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    Ab sofort frei! Zum Selbstbezug oder zur Vermietung. 2 Zimmer-Wohnung in A-Oberhausen

    86154 Augsburg

    Preis:195.000 €
    €/m²:3545 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1960

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. August 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. August 2023 um 17:12
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1960
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungsofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (126,9 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisab 04.01.2019
      • Baujahr laut Ausweis1960

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      759 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9108 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 195.000 € (entspricht 3545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 86154 Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

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