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Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Familie oder WG; alles ist hier möglich Dreizimmerwohnung mit eigener Garage in der Aachener City

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    277.500 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Uniklinikum Aachen - Dein Nachbar.

    Aachen-Südviertel, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    179.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

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    Bezugsfreie Wohnung mit großem Garten und Garage in bester Lage am Rande des Aachener Südviertels

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    448.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

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    Perfekt für´s Studium

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    135.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

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    Detailreich modernisiert! Schicke Dreizimmerwohnung im Frankenbergerviertel

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    239.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

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    Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Einheiten und zwei Stellplätzen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 189 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1935

    350.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

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    Wohnung mit Balkon

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    650 €Marktanalyse

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    4‑Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, eigenem Eingang und PKW-Stellplatz im Herzen von Laurensberg

    Aachen / Laurensberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    479.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Laurensberg! Bezugsfreies, geräumiges Appartement mit offener Galerie und Balkon

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    197.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

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    PHI AACHEN - Attraktive 2-Zimmer-Wohnetage mit Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Aachen!

    Aachen-Soers, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    155.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Aachen-Forst: Modernes 2-Zi-Apartm. mit PKW-Stellplatz, in verkehrsgünst. Lage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    149.900 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Aachen-Forst: Modernes 2-Zi-Apartm. mit PKW-Stellplatz, in verkehrsgünst. Lage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    149.900 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Provisionsfrei in Aachen-Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme – ideal für Singles, Paare oder WG

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    199.900 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile – ideal als Kapitalanlage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    174.900 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

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    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    119.900 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Exklusive EG - Wohnung mit Wintergarten, Wellnessbereich & mediterranem Garten in Aachen-Brand!

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 154 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    569.900 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Lage

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    297.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Provisionsfrei in Aachen-Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme – ideal für Singles, Paare oder WG

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    199.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfrei, zentral, grün: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Johannistal mit optionalem Garten

    Westpark, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

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  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Über 6% Rendite: Eigentumswohnung als Top Kapitalanlage

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    319.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

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    3 Zimmer Wohnung in Aachen Mitte zu verkaufen

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    Aachen-Forst: Modernes 2-Zi-Apartm. mit PKW-Stellplatz, in verkehrsgünst. Lage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    149.900 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile – ideal als Kapitalanlage

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    174.900 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Aachen-Forst: Modernes 2-Zi-Apartm. mit PKW-Stellplatz, in verkehrsgünst. Lage

    Trierer Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    149.900 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Aachen - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Toplage von Laurensberg

    Aachen-Laurensberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    275.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2-Zimmer-ETW Aachen-Mitte am Stadtgarten – 44 m², ab November 2026 frei

    Jülicher Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    120.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Stadtteil AC-Burtscheid – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Wohnung mit Balkon und viel Potenzial im Herzen von Burtscheid

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    169.000 €ROI: 5.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Aachen-Forst - HERSAN IMMOBILIEN!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    159.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Kapitalanlage in Aachen-Richterich: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    136.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Modernisierte & vermietete Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug in Burtscheid

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    245.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Bezugsfreies, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Uni-Nähe

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    89.900 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme – zentral am Blücherplatz in Aachen

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Aachen-Burtscheid und Hangeweiher

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    125.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Keller - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 4.77%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Aachen Mitte!

    Jülicher Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    170.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Aachen-Nizzaallee: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Lousberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    565.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    zum Eigennutz oder zur Vermietung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    126.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive – 90 m² Wohnfläche im Herzen von Aachen

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    265.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Drei vermietete Eigentumswohnungen im Rosenpark Laurensberg: Paket A

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 211 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1972

    569.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    geräumige Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Zugang zum Garten

    Haaren, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Aachen-Oppenhoffallee, 2 ZKDBad, Balkon, Aufzug!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    219.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Burtscheid - stilvoll wohnen in begehrter Lage

    Burtscheider Kurgarten, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Wohnung mit Balkon und viel Potenzial im Herzen von Burtscheid

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    169.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Wohnung mit Balkon und viel Potenzial im Herzen von Burtscheid

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    169.000 €ROI: 5.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    *Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse + Balkon in Top Lage von Aachen-Beverau*

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Charme - ein echtes Unikat

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    395.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung zwischen Luisenhospital & Hangeweiher mit 2 Balkonen und Tiefgarage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1996

    425.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    89.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.