Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 3 Stunden

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe am Lech | Weidenfels Immobilien

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    199.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 4 Stunden

    Provisionsfrei 3-ZKB-Wohnung mit Loggia &Garage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    388.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 4 Stunden

    4-Zimmer-Maisonette mit Dachboden (82qm+Balkon+Dachboden)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    439.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 8 Stunden

    Charmante Stadtwohnung in der Jakobervorstadt - 2-Zimmer-Wohnung in der Jakobervorstadt mit Garage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Haunstetten in Toplage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    335.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 9 Stunden

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 9 Stunden

    Ferien Raum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m²

    50 €ROI: 12096.00%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer

    NaN €Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Moderne Maisonette mit Dachterrasse & Balkon in Augsburg | 142,73 m² | 4 Zimmer | TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Sichere Kapitalanlage mit Zukunft nahe Messe- und Universitätsgelände

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer

    NaN €Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Augsburg-Haunstetten mit Siebentischwaldblick 4.OG von privat

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Möblierte Wohlfühloase in Augsburg-Göggingen - Perfekt als Ferienwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    3-Zi-Wohnung mit ruhigen Balkon, nahe der Wertach in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    224.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 11 Stunden

    Schöne, helle 3-Zim.-Wohnung mit eigenem Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    640.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Moderne Maisonette mit Dachterrasse & Balkon in Augsburg | 142,73 m² | 4 Zimmer | TG-Stellplatz

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    649.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilien.de· vor 13 Stunden

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    320.000 €ROI: 4.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    320.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    3 Zimmer - Wohnung mit Balkon Provisionsfrei - schnell sein!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 14 Stunden

    Traumwohnung in Göggingen – Renoviert & bereit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    239.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    ⭐Kapitalanlage⭐ Konzeptimmobilie schon ab 200 € im Monat

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    162.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    3 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG mit Südbalkon und Aufzug, 3-5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    349.500 €ROI: 4.65%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Augsburg-Haunstetten mit Siebentischwaldblick 4.OG von privat

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse
  25. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· vor 16 Stunden

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gewachsener Augsburger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Attraktiver Lebensraum im Bismarckviertel - ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    389.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Helle und Große 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon, EBK, Fahrstuhl und TG Platz in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 1 Zimmer

    460.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg Haunstetten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    250.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    IMMOSPACE - ** Historischer Wohntraum im Neubaustandard inkl. Stellplatz! **

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    759.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Schöne 2 ZKBad Wohnung mit Westbalkon in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof - Erbbaurecht

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    183.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    HELLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN IN ZENTRALER AUGSBURGER LAGE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    419.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    492.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Ihr perfektes neues Zuhause erwartet Sie!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    275.000 €ROI: 3.33%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm in Neusäß. Ideal für Familien!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    365.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage - ideal als Kapitalanlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Einziehen und Wohlfühlen - liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    450.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    207.500 €ROI: 4.69%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    55 m² mit Gestaltungsspielraum - inklusive Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    210.000 €ROI: 4.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    3 Zimmer Wohnung 2.OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    260.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    2 Zimmer Wohnung PROVISIONSFREI

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    292.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Eigentumswohnung im univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    390.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.