Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    traumhafte, helle Maisonette-Wohnung umgeben von schönem Baumbestand 3 ZKB, 2 Balkone

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    374.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sichere Kapitalanlage mit Zukunft nahe Messe- und Universitätsgelände

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    269.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    229.500 €ROI: 4.58%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive bezugsfreie Eigentumswohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    144.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Exklusive Penthouse-Loftwohnung über zwei Etagen in absoluter Bestlage der Augsburger Altstadt

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    785.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wunderschöne Maisonette Wohnung im beliebten Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    497.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvoll wohnen oder clever investieren – WG Potenzial – außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    558.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    111.000 €ROI: 8.85%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    245.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· gestern

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    123.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· gestern

    perfekt durchdacht - kompakte Wohnung mit guter Vermietbarkeit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    459.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    FREI - Augsburg-Messe - 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    208.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    245.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive Kapitalanlage - gepflegtes Appartement in gefragter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    115.000 €ROI: 8.95%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immowelt· gestern

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m²

    123.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Augsburg-Hochzoll-Nord

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    IMMOSPACE ** Perfektes Investment! TOP 1 ZKB mit Einzel-TG in Kuhseenähe! **

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    155.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    IMMOSPACE - ** Historischer Wohntraum im Neubaustandard inkl. Stellplatz! **

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    759.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Wohlfühlen über Augsburgs Dächern – Helle 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss in beliebter Lage

    Augsburg- Kriegshaber, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg Haunstetten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  28. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg Haunstetten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    250.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Wohnung/Eigentum/Eigenheim

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.999 €ROI: 3.77%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Herzen der Altstadt - freie 3 Zimmer Wohnung - ohne Maklerporvision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Wohlfühlen über Augsburgs Dächern – Helle 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    369.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohlfühlen über Augsburgs Dächern – Helle 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss in beliebter Lage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    369.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Schöne großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Augsburg-Firnhaberau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    WERTORIA: Attraktiv 3-Zimmer Wohnung mit hoher Rendite in guter Wohnlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Charmante 2-ZKB in Stadtrandlage - attraktive Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    132.253 €ROI: 4.46%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Sonnige Wohnung in Erbbaurecht in ruhiger Wohnlage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    142.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Top saniertes 3-Zi-Zuhause mit Weitblick am Kuhsee von privat

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    334.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Ackermann Park

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    399.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    4 Zimmer Wohnung mit Loggia mitten in Inningen!

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    327.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    3 ZKB Eigentumswohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    344.500 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Augsburg-Göggingen 1 Zimmer-Apartment mit Schwimmbadanteil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    138.000 €Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Herzen der Altstadt - freie 3 Zimmer Wohnung - ohne Maklerporvision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    655.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG mit Südbalkon und Aufzug, 3-5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    349.500 €ROI: 4.41%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    175.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.