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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    ZUM EIGENBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung im Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    helle 2 ZKB mit Balkon am Rande des Augsburger Zentrums

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Einzelgarage in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Helle 2 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lechhausen zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer

    299.500 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Handwerker aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    135.000 €ROI: 4.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    helle 2 ZKB mit Balkon am Rande des Augsburger Zentrums

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    199.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Zentrumsnah /Augsburgs Bestlage – Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit starker Rendite Maklerkostenfrei!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    292.500 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    55 m² mit Gestaltungsspielraum - inklusive Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 4.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen - liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage - ideal als Kapitalanlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    123.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    98.000 €ROI: 8.38%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    155.000 €ROI: 6.29%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    285.000 €ROI: 4.54%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.58%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 8.58%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    98.000 €ROI: 8.66%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.39%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    259.400 €ROI: 6.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 5.50%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage – gepflegtes Appartement in gefragter Lage

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    115.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage – gepflegtes Appartement in gefragter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    115.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Attraktive Co-Living Kapitalanlage in Augsburg - 3 Zimmer | 60 m² | ca. 6,9 % Bruttorendite | provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    276.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer

    749.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    ZUM EIGENBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung im Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    250.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    207.500 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    445.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Einzelgarage in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    315.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Top renovierte 83 m² Kapitalanlage - über 6 % Mietrendite, Studenten-WG

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    330.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    pure Lebensqualität im Proviantbachviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    325.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    HOCHWERTIG, STILVOLLE RENOVIERTE 4-ZIMMER EINHEIT

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    425.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Frisch modernisierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Immo Love Lechhausen: Traumhafte Maisonette- Penthousewohnung mit 4 ZKB und 114m² !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    **Für Altbauliebhaber - Einzugsbereite, top gepflegte 3 ZKB mit Einbauküche und Balkon**

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Augsburg Haunstetten

    Augsburg, Bayern, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    VERMIETET! Hell, mit Balkon, im Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    168.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    **UNIVIERTEL** Liebevoll gepflegte 4- ZKB Wohnung mit Tiefgarage im Zirbelhof

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.