Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 22,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.291 €). Basis: 393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 7.021 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.303.751 €), ermittelt aus 6.301 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,80 € pro Quadratmeter bzw. 3.291 € pro Monat, basierend auf 393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 251 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Stadtvilla bauen in Hermsdorf inkl. Grundstück

KfW-40-Plus-Mehrfamilienhaus - Ertragreiches MFH mit Photovoltaik & Erdwärmepumpe

Mitten in Berlin und trotzdem Autofrei - Wohngesundes Reihenhaus mit Garten und Terrasse

Modernes Reihenmittelhaus zum Erstbezug in Berlin-Lichterfelde

Schmuckstück fußläufig zum Wasser: Aufgeteiltes MFH in absoluter Bestlage!

Stylisch, urban, einzigartig: Townhouse mit 2 Maisonette-Wohnungen mit Loft-Charakter in Bestlage von Kreuzberg

Großes Grundstück - süßes Häuschen! So nutzen, anbauen oder neu bauen!

Villa complex on the Kleiner Wannsee - Historic elegance on park-like waterfront property

Einzugsfertig neu bauen in Frohnau inkl. Grundstück

70er Jahre Nostalgie in Köpenicks Topadresse

1000 mal besser als mieten

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg

Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück

Attraktives Zweifamilienhaus ohne Makler von privat zu verkaufen

Haus in Berlin - Heiligensee

4-Familienhaus in Berlin-Biesdorf

242 qm Zweifamilienhaus = 2 x Förderung ,inkl. 18 Monate Preisgarantie + Bauvollkasko

Einfamilienhaus - Berlin - Bohnsdorf auf Erbpachtgrundstück mit Garage in Top - zentraler - Lage!

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

Ihr Bungalow in Wassernähe - mit ganzjähriger Nutzung!

PENTHOUSE UND ZWEI WOHNUNGEN

Es kommt doch auf die Größe an!!!

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

Teilbares Grundstück mit Einfamilienhaus: Wohnen auf einer Ebene

Ihr Traum wird wahr - Familiendomizil im Grünen

Großzügig neu bauen im Grunewald

2026 wird Ihr Jahr für den großen Schritt: ins eigene Zuhause

4 Wohnungen unweit vom See im schönen Köpenick als Investment!

Zweifamilienhaus mit 2 x 4 Zimmern neu bauen in Frohnau, inkl. Grundstück)

Neu bauen in Wannsee inkl. Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Südterrasse & großem Garten - Ihr Zuhause in Bohnsdorf

Idyllisches Wohnen: Bungalow direkt am Wald

Zweifamilienhaus in Zehlendorf - 420 m² Wohntraum mit Wintergarten, Balkonen & 1.014 m² Grundstück

Haus/ Grundstück zum Verwirklichen in Berlin-Zehlendorf

Zukunftssicher Wohnen: Design-Raumwunder mit A+ Energiebilanz

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln mit Nachverdichtungspotenzial

Bezugsfreies Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ruhleben!

Wohnraum schaffen, Gemeinschaft stärken: Investieren Sie in Mehrfamilienhäuser für eine vielfältige Zukunft!

Townhouse mit Gartenterrasse - mitten in Berlin

Leerstehendes, entkerntes, Wohn- und Geschäftshaus

Traumhaus bauen mit exklusivem Grundriss inkl. Grundstück

Raum für Familie & Design - OKAL !!

Substanz, Grundstück, Lage - Mehrfamilienhaus in Schlachtensee

Architektenvilla mit Pool, Dachterrasse & Seeblick - exklusives Wohnen am Stadtrand

OHNE LEERSTAND: Mehrfamilienhaus im Zentrum Tempelhofs

Wohnen, wo die Spree ihr schönstes Ufer zeigt - verklinkertes Juwel mit großer Steg- und Slipanlage

Haus in schönster Optik und berechnet mit einem Grundstück in Berlin !

Townhouse im pulsierenden Adlershof! KfW40 - noch 2 Häuser verfügbar

Voll vermietetes gepflegtes, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage! Obj.8276

Jetzt wird gebaut ! Stadtvilla mit ca. 150m² Wohnfl. , inkl. Grundstück in Berlin-Zehlendorf !

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI