Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 17,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.840 €). Basis: 379 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.194 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.168.790 €), ermittelt aus 6.067 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,80 € pro Quadratmeter bzw. 2.840 € pro Monat, basierend auf 379 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 232 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juli 2026)

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