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Haus kaufen in Berlin

8.123 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

4.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.137.103 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.013 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· vor 43 Minuten

    Berlin / Wartenberg - Berlin-Lichtenberg - Erstbezug 2026 - exklusive Stadtvilla mit Wohnkomfort mit Balkon & Garten !

    Berlin / Wartenberg, Berlin · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    699.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Skandinavisches Urlaubsflair: Neuwertiger barrierearmer Bungalow in Berlin Mahlsdorf-Süd

    Berlin · Haus · 76 m² · 3 Zimmer

    489.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Modernes Einfamilienhaus – neuwertig, familienfreundlich, energieeffizient

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    599.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Landhaus von Breslauer & Salinger mit historischem Charme in Berlin-Schmargendorf

    Berlin · Haus · 273 m² · 7 Zimmer

    2.400.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 1 Stunde

    Viel Platz für die ganze Familie – Charmantes Wohnhaus in begehrter Wohnlage

    Berlin · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    398.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 2 Stunden

    LivingHaus – Dein individuell geplantes Zuhause in Bernau bei Berlin

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 168 m² · 5 Zimmer

    571.806 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 2 Stunden

    LivingHaus – Dein individuelles Doppelhaus mit Extragröße in Bernau bei Berlin

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 178 m² · 5 Zimmer

    619.964 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 2 Stunden

    Tag der offenen Tür für Hausbau-Interessierte Sonntag 1.11.26 – 13 – 16 Uhr

    Berlin · Haus · 134 m² · 5 Zimmer

    529.226 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 2 Stunden

    Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem EFH-Baugrundstück zu verkaufen ?? 0172 326 11 93

    Berlin · Haus · 150 m²

    549.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 3 Stunden

    LivingHaus Lebenskraft – Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Bernau bei Berlin

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 168 m² · 5 Zimmer

    590.243 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Wohnglück· vor 3 Stunden

    Perfektes Haus unter 500.000 € – sofort bezugsfertig: 139 m², Energieklasse A und ruhige Lage

    Berlin · Haus · 139 m² · 5 Zimmer

    499.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 3 Stunden

    Traumgrundstück in Friedrichshagen – 70% Anzahlung und 30 % auf Ratenzahlung

    Berlin · Haus · 55 m² · 1 Zimmer

    319.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· vor 4 Stunden

    Traumgrundstück in Friedrichshagen – 70% Anzahlung und 30 % auf Ratenzahlung

    Berlin · Haus · 55 m² · 1 Zimmer

    319.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· vor 4 Stunden

    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Südterrasse in Berlin - Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 91 m² · 4 Zimmer

    599.000 €ROI: 4.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· vor 4 Stunden

    Wohn- und Geschäftshaus Faktor 19 in Mariendorf mit Potenzial für Dachgeschossausbau + Neuvermietung

    Berlin · Haus · 1196 m²

    3.150.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· vor 4 Stunden

    Einfamilienhaus in Berlin, 4 Zi. - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Berlin, Altglienicke, Berlin · Haus · 172 m² · 4 Zimmer

    570.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Ein Haus. Ein Garten. Ihre Ideen. Reihenmittelhaus in Zehlendorf.

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Haus · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    440.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 7 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Haus mit Westgarten & Garage in familienfreundlicher Lage

    Berlin · Haus · 165 m² · 7 Zimmer

    750.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 7 Stunden

    Energieeffizienzklasse B! Einfamilienhaus mit Solaranlage und Garage in Bernau!

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 103 m² · 4 Zimmer

    470.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· vor 7 Stunden

    Neubau in Berlin-Müggelheim – A+, Dachterrasse, Garten, 4,5 Zimmer, provisionsfrei

    Berlin · Haus · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    565.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 7 Stunden

    „Nachhaltig leben: Modernes Einfamilienhaus mit attraktiver KfW-Förderung! PROVISIONSFREI“

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 136 m² · 5 Zimmer

    494.467 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 134 m² · 5 Zimmer

    687.685 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Modernisiert, großzügig, grün: Doppelhaushälfte in Zehlendorf

    Berlin · Haus · 178 m² · 6 Zimmer

    1.195.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 110 m² · 5 Zimmer

    626.903 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Ansprechendes Reihenendhaus mit schönem Garten in Berlin-Mahlsdorf

    Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Eigenheim statt Miete! – Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 125 m² · 4 Zimmer

    592.658 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Berlin-Marzahn – Vielseitiges Potenzial!

    Berlin · Haus · 78 m² · 4 Zimmer

    359.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Eigenheim statt Miete! – Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 140 m² · 5 Zimmer

    810.327 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Traum am See! Exklusive Villa mit Bootssteg

    Berlin · Haus · 211 m² · 6 Zimmer

    2.195.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    HANDWERKER AUFGEPASST-Großzügiges EFH mit 7 Zimmern, 1420 m² ruhiges Grundstück und viel Potenzial

    Berlin · Haus · 180 m² · 7 Zimmer

    549.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    +++ Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle und Gestaltungspotenzial in Spandau-Hakenfelde! +++

    Berlin · Haus · 76 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Traumhaftes Hanghaus mit Blick ins Grüne in Berlin-Heiligensee

    Berlin · Haus · 138 m² · 5 Zimmer

    649.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Müggelsee ganz nah, Berliner Lärm ganz fern - 288 m² Grundstück, Doppelhaushälfte für 379.000 €

    Berlin · Haus · 94 m² · 5 Zimmer

    379.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Zuhause in Zehlendorf inklusive KfW-Förderung mit QNG!

    Berlin-Zehlendorf, Berlin · Haus · 127 m² · 5 Zimmer

    882.900 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Luxusvilla mit Bootsliegeplatz – Exklusives Wohnen am Wasser!

    Berlin · Haus · 246 m² · 10 Zimmer

    998.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    1.762 m² Grundstück in 1A Frohnauer Wohnlage

    Berlin · Haus · 176 m² · 6 Zimmer

    1.200.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    719.162 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Ihr neues Anlageobjekt - Wohnen und Gewerbe, inkl. Schanklizenz in pulsierendem Umfeld

    Berlin · Haus · 323 m² · 14 Zimmer

    2.099.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    OPEN HOUSE 24.10., 10–12: HAUS PISTORIUS – Großfamilien-Traum: 7 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder auf 696 m²

    Berlin · Haus · 195 m² · 7 Zimmer

    895.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 108 m² · 4 Zimmer

    564.336 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial

    Berlin · Haus · 123 m² · 5 Zimmer

    447.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Lage: Top! Haus: Top! Angebot mit Seltenheitsfaktor in Steglitz!

    Berlin · Haus · 131 m² · 4 Zimmer

    875.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 147 m² · 5 Zimmer

    774.531 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

    Berlin · Haus · 119 m² · 4 Zimmer

    669.265 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    „Nachhaltig leben: Modernes Einfamilienhaus mit attraktiver KfW-Förderung! PROVISIONSFREI“

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    482.468 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Wohnidylle in Ahrensfelde-Lindenberg – Ihr Baugrundstück im Grünen mit KfW Förderung

    Ahrensfelde b Berlin, Brandenburg · Haus · 136 m² · 5 Zimmer

    453.959 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Wohnidylle in Ahrensfelde-Lindenberg – Ihr Baugrundstück im Grünen mit KfW Förderung

    Ahrensfelde b Berlin, Brandenburg · Haus · 136 m² · 5 Zimmer

    453.959 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Einfamilienhaus in Berlin Lichtenraden

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Haus · 126 m² · 4 Zimmer

    635.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 8 Stunden

    Neubau in Berlin-Müggelheim – A+, Dachterrasse, Garten, 4,5 Zimmer, provisionsfrei

    Berlin · Haus · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    565.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Modern Family - Ein neues Zuhause für die ganze Familie zwischen Natur und Berliner Stadtleben

    Wartenberg, Berlin, Berlin · Haus · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    525.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €), ermittelt aus 8.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,86 € pro Quadratmeter bzw. 3.013 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €). Basis: 8.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.013 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.