Haus kaufen in Berlin

7.663 Häuser zum Kaufen in Berlin – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

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Immobilienpreise in Berlin (September 2026)

5.082 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.146.345 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.048 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.082 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.146.345 €), ermittelt aus 7.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,30 € pro Quadratmeter bzw. 3.048 € pro Monat, basierend auf 651 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 233 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.082 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.146.345 €). Basis: 7.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.048 €). Basis: 651 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (September 2026)

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