Haus kaufen in Berlin

4.737 Häuser zum Kaufen in Berlin – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

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Immobilienpreise in Berlin (September 2026)

5.110 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.154.756 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,12 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.018 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.110 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.154.756 €), ermittelt aus 6.546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,12 € pro Quadratmeter bzw. 3.018 € pro Monat, basierend auf 675 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 235 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.110 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.154.756 €). Basis: 6.546 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,12 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.018 €). Basis: 675 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

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Immobilienpreise in Berlin (September 2026)

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