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Haus kaufen in Berlin

8.123 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

4.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.137.103 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.013 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen !!!

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Haus · 122 m² · 4 Zimmer

    423.200 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Stadthaus in Kaulsdorf - Neubau individuell auf Sie abstimmbar - Fertigstellung 2027

    Berlin · Haus · 151 m² · 5 Zimmer

    511.050 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Wohnen im Grünen-großzügiges Einfamilienhaus am Rudower Fließ

    Berlin · Haus · 144 m² · 7 Zimmer

    649.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Reinickendorf: Zweifamilienhaus mit Charme und Perspektive

    Berlin · Haus · 216 m² · 8 Zimmer

    1.350.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    2027 Einzug in die eigene Stadtvilla?

    Berlin · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    699.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Neubau Townhouse als Zinshaus mit KfW 40 QNG-Vorteil - hohe Sonderabschreibung

    Berlin · Haus · 125 m² · 3 Zimmer

    1.130.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Haus im Grünen für Handwerker und Begabte!

    Berlin · Haus · 86 m² · 3 Zimmer

    259.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Fertigstellung 2027 - die Planung beginnt - bringen Sie Ihre individuellen Wünsche jetzt ein

    Berlin · Haus · 151 m² · 4 Zimmer

    519.390 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    „Provisionsfrei! Vermietetes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Berlin-Staaken“

    Berlin · Haus · 126 m² · 6 Zimmer

    549.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Sonniger Bungalow auf großzügigem Eckgrundstück in Zehlendorf

    Berlin · Haus · 125 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    - Hausboot-Idylle in Berlin - stilvoll wohnen auf dem Wasser

    Berlin · Haus · 38 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Repräsentative Lankwitz-Villa auf attraktivem Eckgrundstück mit Baupotential

    Berlin · Haus · 263 m² · 8 Zimmer

    1.400.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Über 1.000 m² Freiheit in Karolinenhof: Wohnen, wo Berlin grün wird

    Berlin · Haus · 160 m² · 4 Zimmer

    577.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Elegante Villa - zeitlose Architektur & parkähnliche Garten in Westender Villenkolonie

    Berlin · Haus · 492 m² · 12 Zimmer

    3.300.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst - die Planung für ein neues Einfamilienhaus hat begonnen

    Berlin · Haus · 125 m² · 3 Zimmer

    521.580 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Gefragte Kiezlage mit 37 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

    Berlin · Haus · 1715 m² · 52 Zimmer

    4.550.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Sie planen - wir bauen, in garantiert 6 Monaten ab Baubeginn im Frühling 2027

    Berlin · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    496.050 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Wellnessbereich

    Berlin · Haus · 388 m² · 9 Zimmer

    1.665.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Ein-/Zweifamilienhaus mit Sonnenterrassen, Balkons & Garagen

    Berlin · Haus · 256 m² · 7 Zimmer

    896.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Ein Grundstück voller Möglichkeiten - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - Provisionsfrei -

    Berlin · Haus · 90 m² · 4 Zimmer

    480.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Frohnauer Rohdiamant zwischen Gartenidylle und Wohnträumen!

    Berlin · Haus · 95 m² · 4 Zimmer

    399.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    40 Meter Hausboot mit außergewöhnlichem Potenzial

    Berlin · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    340.000 €ROI: 7.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Traumhafte Stadtvilla in Wartenberg!

    Berlin · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    750.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Zukunftssicher und komfortabel wohnen, stufenlos glücklich in Mahlsdorf

    Berlin · Haus · 108 m² · 4 Zimmer

    513.080 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Fertigstellung in garantiert 6 Monaten ab Baubeginn - zum Festpreis individuell gestaltet

    Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer

    488.810 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    BUCHENSTRAßE 11 - 1 - Bungalow 128

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 133 m² · 4 Zimmer

    553.140 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    BUCHENSTRAßE 11 - 1 - Statdthaus Flair 124

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    522.110 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    BUCHENSTRAßE 11 - 1 - Lichthaus 121

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 121 m² · 5 Zimmer

    522.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Modernes Stadthaus in Biesdorf - im Frühling 2027 rollen die Bagger an ...

    Berlin · Haus · 145 m² · 4 Zimmer

    559.690 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Familienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Adlershof

    Berlin · Haus · 129 m² · 4 Zimmer

    550.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage und großem Grundstück.

    Berlin · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    460.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 17 Stunden

    Eigenheimprojekt: Bungalow mit Garten Nähe Kaulsdorfer Seen

    Berlin · Haus · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    299.000 €ROI: 4.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Ihre Neubaugelegenheit in 2027 - die Planung beginnt - jetzt informieren

    Berlin · Haus · 121 m² · 5 Zimmer

    527.250 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    DEIN ZUHAUSE. DEINE ZUKUNFT. DEIN NEUES LEBEN IN BERLIN LICHTERFELDE

    Berlin · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    645.849 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    DEIN ZUHAUSE. DEINE ZUKUNFT. DEIN NEUES LEBEN IN BERLIN LICHTERFELDE

    Berlin · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    612.849 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Exklusives Reihenmittelhaus mit grünem Garten - stilvolles Wohnen in Berlin

    Berlin · Haus · 175 m² · 7 Zimmer

    549.000 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Großzügiges Anwesen mit Kamin und Wintergarten in Frohnaus bester Lage

    Berlin · Haus · 240 m² · 7 Zimmer

    1.079.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    ?? Familienglück mit Garten - hochwertiges 4 Zimmer Neubau Haus mit 2 Stellplätzen und Wärmepumpe

    Berlin · Haus · 165 m² · 4 Zimmer

    900.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Voll vermietet in Rahnsdorf - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

    Berlin · Haus · 547 m²

    1.790.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Stilvoll wohnen - helles Haus in Berlin-Kaulsdorf

    Berlin · Haus · 203 m² · 7 Zimmer

    1.025.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Lichterfelde. Charmantes Mehrfamilienhaus mit Büroeinheit, Garten und Pool bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

    Berlin · Haus · 241 m² · 8 Zimmer

    730.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Wohnen in Berlin - Niederschönhausen

    Berlin · Haus · 168 m² · 5 Zimmer

    795.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Neubau Townhouse als Zinshaus mit KfW 40 QNG-Vorteil - hohe Sonderabschreibung

    Berlin · Haus · 123 m² · 3 Zimmer

    1.130.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Besonderer Wohncharme in Berlin-Johannisthal

    Berlin · Haus · 72 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    Familienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Adlershof

    Berlin · Haus · 129 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1936

    550.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    Modernes Stadthaus in Biesdorf - im Frühling 2027 rollen die Bagger an ...

    Berlin · Haus · 145 m² · 4 Zimmer

    559.690 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    OPEN HOUSE 24.10., 10-12: HAUS PISTORIUS - Großfamilien-Traum: 7 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder auf 696 m²

    Berlin · Haus · 195 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1925

    895.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    Exklusives Reihenmittelhaus mit grünem Garten - stilvolles Wohnen in Berlin

    Berlin · Haus · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1974

    549.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Top-Privatlage! Exquisites Haus mit Traumambiente nach Kernsanierung 2026

    Berlin · Haus · 160 m² · 5 Zimmer

    1.080.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    Ihr Bungalow zum Spitzenpreis....in sonniger Ruhiglage

    Berlin / Blankenburg, Berlin · Haus · 81 m² · 3 Zimmer

    510.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €), ermittelt aus 8.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,86 € pro Quadratmeter bzw. 3.013 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €). Basis: 8.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.013 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.