Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 23,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.316 €). Basis: 370 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 6.830 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.237.432 €), ermittelt aus 5.991 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,07 € pro Quadratmeter bzw. 3.316 € pro Monat, basierend auf 370 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 250 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow

Geräumiges 6-Zimmer-Haus in Berlin-Britz (Neukölln)

*RESERVIERT* Stilvolles Wohnen in der ruhigen Hufeisensiedlung

Repräsentative Villa am Marienplatz - ohne Vis-a-vis!

Provisionsfrei für Käufer - energieeff. Reihenendhaus in Alt-Hohenschönhausen mit zwei Stellplätzen

Zwischen Wald und See - Ein Familientraum in Heiligensee

KfW-55 family home with swimming lake nearby

KfW-55-Familienhaus mit Gewerbe und Badesee in der Nähe

10-Zimmer-Villa mit Wasserblick auf den Hermsdorfer See: Ideal für große Familien und Naturliebhaber

Zeitlose Architektur, neu interpretiert – Wohnen in einem kernsanierten Klassiker in Blankenburg

Charmantes Reihenmittelhaus in naturnaher Lage von Berlin-Johannisthal

Ihr neues zu Hause in Lichtenrade: Einfamilienhaus mit Potenzial & Platz für die ganze Familie

MODERNES & EXKLUSIVES TOWNHOUSE für exklusive Ansprüche - Ruhiglage - dicht am Park

Licht Raum Leben Familienresidenz mit Garten Kamin und vollunterkellertem Raumwunder

Zwei Häuser auf einem Grundstück in Bestlage Berlin-Lübars

Charmantes Townhaus vom Privat in Berlin-Weißensee

Einzigartig in Köpenick: Tiroler Holzhaus mit Alpenflair auf sonnigem Grundstück

Voll vermietetes MFH in Prenzlauer Berg zu verkaufen!

LUXUS Hausboot - 3 Etagen - 100m² Wohnen + 120 m² SONNENTERRASSE - Kamin, Kino, komplett individuell

Historische Stadtvilla auf teilbarem (!) 970m² Grund mit Einliegerwohnung zu neuem Glanz erwecken?

Von privat: Klassischer Frohnauer Würfel in Top-Lage

Modernes Stadthaus in familienfreundlicher Lage und gehobener Ausstattung

KENSINGTON - EXKLUSIV - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Tiefgarage & Pool!

Bezugsfrei: Stilvoller Bungalow am Waldrand – 280 m² Wohn-/Nutzfläche

Bezugsfrei: Stilvoller Bungalow am Waldrand – 280 m² Wohn-/Nutzfläche

IDEAL für die FAMILIE ::: 136 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE ::: EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Wohnen + Kapitalanlage: Top gepflegtes, aufwendig saniertes 30er-Jahre-Haus in 1A-Lage Zehlendorf

Remise / Haus in Rosenthal

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Wintergarten und teilbarem Grundstück in Berlin-Schmöckwitz

CA. 212,80 m² WOHN-/NUTZ - VOLL UNTERKELLERT & GUT GESCHNITTEN - RUHIG, ZENTRAL & GUTE INFRASTRUKTUR

CA. 255 m² GRUNDFLÄCHE - MODERNE GÄSTE-WOHNUNG & GROSSES GRUNDSTÜCK - ZUM WOHNEN & ARBEITEN

Frohnau - Zwei Einfamilienhäuser (ca. 150 m² und ca. 110 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Sympathisches Haus mit großem Sonnengarten in sehr angenehmer Lage

IMMOBERLIN.DE - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südwestterrasse zum Gartenparadies

Family happiness in Zehlendorf near JFK School: Energy-efficient detached house on a sunny plot

IMMOBERLIN.DE - KfW-60! Sehr attraktives Haus mit Südwestgarten & Sonnenterrassen

Luxus-Baudenkmal mit 1800 m2 großem Grundstück und eigenem Seezugang in Bestlage Grunewald!

Stilvolles Townhouse nahe Uferpromenade mit Dachterrassen und durchdachtem Grundriss

Luxusvilla mit Heimkino, Spa & Garten in Bestlage Berlin-Grunewald

Modernes Einfamilienhaus - neuwertig, familienfreundlich, energieeffizient

IMMOBERLIN.DE - Großartiges Townhouse mit exquisitem Interieur-Design in feiner Lage

IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Attraktiv strukturiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Südgarten

Ein Zuhause mit Stil - modernes Familienparadies im Grünen

INNOVATIVE MÖGLICHKEITEN AUF GROßEM GRUNDSTÜCK

Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage des Wrangelkiezes in Berlin-Kreuzberg

Modernes Einfamilienhaus - neuwertig, familienfreundlich, energieeffizient

Zukunftssichere Investition - sehr schönes, vermietetes Zweifamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung!

Familienidylle im Grünen: Mehrgenerationenhaus mit 2 Einliegerwohnungen auf weitläufigem Grundstück

Investieren Sie in Nießbrauch - Immobilien: Mieterlös steuerfrei...!

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

RESERVIERT Stilvolles Wohnen in der ruhigen Hufeisensiedlung