Haus kaufen in Berlin

9.904 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

5.016 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.103.139 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,62 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.984 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Mehrfamilienhaus nur 4 Wohnungen | Rendite 4,23 % | 1.500 m² Grundstück | ruhig hell großzügig

    Rahnsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Neubau-MFH*SEHR GUT VERMIETET* in Berliner Villenvorort*ruhig*hell*großzügig*Schöneiche

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ruhig*hell*großzügig*SEHR GUT VERMIETETES Neubau-MFH in Berliner Villenvorort*Schöneiche

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    SEHR GUT VERMIETETES Neubau-MFH*in Berliner Villenvorort*ruhig*hell*großzügig*Schöneiche

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Rendite 4,23 %*Mehrfamilienhaus nur 4 Wohnungen| 1.500 m² Grundstück | ruhig hell großzügig

    Rahnsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    TOP Gelegenheit! Herrschaftliches Denkmal-Wohn-Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage!

    Friedenau, Berlin, Berlin · Haus · 1620 m² · 46 Zimmer · Baujahr 1891

    3.850.000 €Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Mehrfamilienhaus nur 4 Wohnungen | Rendite 4,23 % | 1.500 m² Grundstück | ruhig hell großzügig

    Rahnsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    SEHR GUT VERMIETETES Neubau-MFH in Berliner Villenvorort*ruhig*hell*großzügig*Schöneiche

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 302 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2015

    1.047.000 €Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Moderner Neubau am Rand von Berlin

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2024

    850.000 €Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    FRANK IMMOBILIEN - Kernsaniertes EFH mit Kamin & Gartenglück im Rudower Dorfkern

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    529.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ruhig gelegenes Reihenhaus in Berlin-Hermsdorf

    Hermsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    475.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück im Karower Kiez

    Karow, Berlin, Berlin · Haus · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1935

    479.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Moderner Neubau am Rand von Berlin

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2024

    850.000 €Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    AKTION ! Haus zum wohnen, leben und Geld sparen ! Preis mit Grundstück !

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 135 m² · 4 Zimmer

    509.500 €ROI: 5.26%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen, Terrassen und Garten in Neuenhagen bei Berlin

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 270 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2000

    998.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Familienglück mit Freiraum - Ihr individuell geplantes Traumhaus

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Haus · 181 m² · 5 Zimmer

    371.856 €Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Haus zum AKTIONS-Preis ! Mit einem Grundstück im Preis berechnet !

    Berlin · Haus · 187 m² · 6 Zimmer

    588.700 €ROI: 6.27%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Einfamilienhaus in Berlin: 4 Zimmer, Gartenteich & 1.200 m² Grundstück

    Berlin · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    899.999 €Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Familienfreundliches Stadthaus - zentral und ruhig in Dahlem

    Berlin · Haus · 222 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1956

    1.450.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Viel Platz, viel Garten, viel Zuhause

    Berlin · Haus · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    589.000 €Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Charmantes und liebesvoll gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Wohnambiente in grüner Lage

    Berlin · Haus · 156 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    689.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Leerstehendes Mehrfamilienhaus+Teilungserklärung/ Residential Building+Shop In Prime Location

    Berlin · Haus · 356 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1843

    1.780.000 €Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Einfamilienhaus/Bürogebäude/Zweifamilienhaus mit Terrasse und parkähnlichen Grundstück

    Berlin · Haus · 311 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1934

    1.290.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Abrisshaus auf ca. 656 m² Grundstück

    Berlin · Haus · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    397.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Wieso weiter Miete Zahlen, wenn dein eigenes Haus möglich ist

    Berlin · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    492.117 €ROI: 5.64%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Kamin, Garten & Rückzugsorte: Zuhause in Wendenschloss

    Berlin · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    624.000 €Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Energieeffizient wohnen im Neubautraum

    Berlin · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2021

    695.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Traumhaftes Neubau-Townhouse in exponierter Lage von Schmargendorf

    Berlin · Haus · 218 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2011

    1.595.000 €Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Teilungspotenzial in Berlin-Biesdorf

    Biesdorf, Berlin, Berlin · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    4.472,- pro QM- STILVOLLE 2 BIS 7 FAMILIEN-VILLA -800.000,- modernisiert- dicht am Park

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Haus · 605 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1905

    2.900.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Ihr persönliches Wellness-Zuhause mit Pool, Sauna und großem Grundstück

    Berlin · Haus · 140 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2010

    699.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Wohnen im Grünen, fußläufig zum Ku’damm – saniertes Einfamilienhaus in Schmargendorf

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Haus · 263 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1936

    1.999.500 €Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Fernwärmeanschluss in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Haus · 1460 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1893

    3.600.000 €Marktanalyse
  34. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 27 Tage online

    Architektentraum in grüner Berlin-Lage

    Berlin · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2016

    998.900 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Energieeffizientes Reihenendhaus mit neuer Wärmepumpe und lauschigem Garten im Rudower Blumenviertel

    Rudow, Berlin, Berlin · Haus · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    665.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Modernes Haus in Berlin

    Rahnsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2016

    998.900 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Ein Unikat in Schlachtensee

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1959

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Ortskern! Komfortables Haus mit großem Garten in Havelnähe

    Kladow, Berlin, Berlin · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    795.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus! Ruhige Wohnlage in Berlin-Wittenau mit guter Infrastruktur

    Wittenau, Berlin, Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1925

    325.000 €ROI: 6.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Kauf UNTER Bodenrichtwert! Nießbrauch-Konzept in Berlin – Gatow zur Anlage!

    Berlin · Haus · 86 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 7.74%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Offen für Besuch, bereit für Ruhe

    Berlin · Haus · 110 m² · 4 Zimmer

    636.578 €ROI: 3.44%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.016 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.103.139 €), ermittelt aus 9.904 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,62 € pro Quadratmeter bzw. 2.984 € pro Monat, basierend auf 686 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.016 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.103.139 €). Basis: 9.904 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,62 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.984 €). Basis: 686 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.