Haus mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.115 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.156.032 €), ermittelt aus 8.170 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,78 € pro Quadratmeter bzw. 3.194 € pro Monat, basierend auf 434 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 173 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.115 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.156.032 €). Basis: 8.170 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 17,78 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.194 €). Basis: 434 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Wohnen mit Charakter: Geräumiges Haus in Berlin-Buckow

Gepflegtes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohngegend

Statt 1.670 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² in Berlin Mietkauf++

Statt 1.580 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² in Berlin Mietkauf++

Statt 1.720 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² in Berlin Mietkauf++

Statt 1.850 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² in Berlin Mietkauf++

Statt 1.850 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² Mietkauf++

Statt 1.820 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² Mietkauf++

Statt 1.910 € Miete: Eigenes Haus mit 142 m² Mietkauf++

Neubau-Townhouse: 5 Etagen, Fahrstuhl & Dachterrasse – Wohnen & Arbeiten, Erstbezug Berlin

Wunderschöne Familienresidenz

Einfamilienhaus in Berlin Johannisthal mit 4 Zimmern

Wohlfühloase mit 6 Zimmern und einem großzügigen Garten

freistehendes EFH mit Garten am Golf- u. Land-Club Berlin-Wannsee e.V.

Wunderschöne Familienresidenz

Neubau-Townhouse: 5 Etagen, Fahrstuhl & Dachterrasse – Wohnen & Arbeiten, Erstbezug Berlin

Lichtdurchflutetes Familienparadies: Ihr neues A+ Traumhaus auf 3 Etagen

freistehendes EFH mit Garten am Golf- u. Land-Club Berlin-Wannsee e.V.

Zu vermieten! Moderne 6 Zimmer Doppelhaushälfte mit Keller in Berlin Rudow

Großzügige Doppelhaushälfte in Pankow mit EBK

Einfamilienhaus in Berlin Johannisthal mit 4 Zimmern

Exklusiver Bungalow: Wohlfühloase im Grünen

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Reinickendorf zu vermieten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bernau bei Berlin

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Karlshorst zur Miete

Zuhause mit viel Platz in Berlin

Luxuriöse 5 Zimmer Doppelhaushälfte, Keller mit großem Garten - Samstagsbesichtigung (18.07) nur nac

Stilvoll modernisiert: Reihenmittelhaus in Berlin-Haselhorst

Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, hochwertiger Einbauküche

Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Berlin-Blankenfelde

Möbliertes Haus direkt am Tierpark

Familienfreundliches 4-ZKB-Haus mit Balkon/Terrasse, Einbauküche & Gäste-WC

Charmantes Einfamilienhaus in Zehlendorf, nahe JFK Schule, Droste und vielen Parks

Erstbezug ! Neubau-DHH in Berlin Johannisthal

Monteur- Handwerkerzimmer, Gartennutz.+ Grillen, bis 9 Personen, 30,- EUR Nacht/Person

Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Energieausweis Klasse A

Ab 01.08.! Toller Bungalow beim Britzer Garten mit ca. 60m2 Hobbyfläche zu vermieten!

Erstbezug ! Neubau-DHH in Berlin Johannisthal

Wohnen, wo Berlin Urlaub macht ! Wilhelmshagen das Naturparadies mit urbaner Nähe

Großzügiges Haus auf der Humboldtinsel mit Terrasse und Anleger direkt am Wasser

Statt 1.940 € Miete: Eigenes Haus mit 122 m² in Berlin Mietkauf++

State of the Art Villa in eine der exklusiven Lage Berlin- mit privten Zugang,Lift,Pool

Freistehendes Einfamilienhaus 90 m² mit Garten in ruhiger Lage von Tegel-Süd

Reihenendhaus in Rüdersdorf zu vermieten.

Ab 01.08.! Toller Bungalow beim Britzer Garten mit ca. 60m2 Hobbyfläche zu vermieten!

Familiengerechtes Reihenendhaus in ruhiger Lage direkt am Tegeler Forst

Erstbezug ! Neubau-DHH in Berlin Johannisthal

+++ 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Mahlsdorf +++

Charaktervolles Architekten-Reihenendhaus mit großem Garten, 2 Garagen und Freizeit-/Weinkeller

Haus zu vermieten

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin