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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Loggien in Pankow

    Berlin · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer

    979.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    WOHNEN IM GRÜNEN - MIT BALKON UND HOBBYKELLER

    Berlin-Heiligensee, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    340.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    SCHÖNES DOMIZIL IN ZENTRALER LAGE

    Berlin-Lichtenberg, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    260.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    RUHIG UND GRÜN ÜBER DEN DÄCHERN BERLINS

    Berlin-Französisch Buchholz, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    260.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Licht, Raum & Historie: Repräsentatives Wohnen am Köllnischen Park

    Berlin · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer

    1.395.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    519.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Sonnige Neubauwohnung mit großer Westterrasse und Südbalkon nahe Schloßstraße

    Berlin · Wohnung · 104 m² · 2 Zimmer

    675.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    WOHNEN IM HERZEN VON BERLIN TEGEL 3 Zimmer + Balkon + Aufzug + TG-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    420.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Historischer Charme und ein Platz im Freien – gepflegte Wohnung mit Loggia in Pankow

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    240.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Altbauflair im Winsviertel: Lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Südbalkon

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    489.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Architektenloft in einer Kreuzberger Fabrik nahe dem Paul-Lincke-Ufer

    Berlin · Wohnung · 261 m² · 3 Zimmer

    1.950.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung in bester Lage von Waidmannslust

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    165.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Zuhause mit 2 Zimmern in der Olbersstraße in Berlin

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    212.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Großzügiges Altbaujuwel mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    849.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 12 Tage online

    *Provisionsfreie Stilvolle Eigentumswohnung im Helmholtzkiez – ausführliches Exposé auf Anfrage

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    749.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Checkpoint Plaza: Geschützt wohnen im Herzen Berlins - mit Concierge und großzügiger Loggia

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    545.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Moderne, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² - Aufzug, Terrasse und TG-Stellplatz

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    495.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Exklusives Wohnen über den Dächern von Lichterfelde-provisionsfrei

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1915

    299.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Wohnen im Grünen: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    199.800 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    Kollwitzkiez: - sofort bezugsfrei - Wohnung frisch saniert- Privatgarten

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1897

    369.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Altbaucharme im Akazienkiez – stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Schlafzimmer

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    234.600 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Kollwitzkiez: - sofort bezugsfrei - Wohnung frisch saniert- Privatgarten

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1897

    369.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    River Breeze - Idyllische Wohnung mit traumhaftem Wasserblick in ruhiger Lage von Wendenschloss

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    425.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    -Provisionsfrei- Vermietete Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug in Zentrumslage von Berlin-Pankow -

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    325.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und durchdachtem Grundriss in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    449.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer-Berg, vermietet

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    290.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Kompakte Kapitalanlage mit Loggia, Aufzug und Entwicklungspotenzial

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    125.000 €ROI: 7.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen: Drei Zimmer mit Loggia und Tiefgaragenplatz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    605.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bezugsfrei ab sofort: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof Südende

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    239.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bezaubernde und ruhige 3-Zi.-Wohnung im 4. OG mit Loggia im sanierten Altbau in beliebter Kiezlage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    455.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Altbaucharme in Friedrichshain - vermietete 2 Zimmer Wohnung im 4.OG

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    185.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Provisionsfreie vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    539.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Friedenau - Neubau im Altbau: 3-Zi. Erstbezug mit Stuck, Balkon, Kamin & Badewanne. Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    830.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Einladende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – perfekt für naturnahes Wohnen!

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    465.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    1-Zimmer Apartment mit Loggia über den Dächern von Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    220.000 €ROI: 4.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Urbanes Penthouse-Refugium mit Dachterrasse und Kamin in Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 184 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    1.695.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Sofort bezugsfrei: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im begehrten Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    369.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia im Bayerischen Viertel

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    359.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im THE MILE | Berlin-Mitte Zu Verkaufen

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    340.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Über den Dächern Reinickendorfs – 2 Zimmer mit großer Terrasse & Stellplatz

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    350.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    *Provisionsfreie Stilvolle Eigentumswohnung im Helmholtzkiez – ausführliches Exposé auf Anfrage

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    749.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Familienfreundliches Wohnen in der Lettekolonie – Renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    320.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ⭐ Wohlfühlen in Mitte | Helle 4-Zi-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei modernen Bädern

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    899.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    🌄 Altbaucharme mit Abendsonne | Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Dielen und modernem Bad

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1904

    240.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Fritz Tower Berlin – Möglichkeit für Eigennutzer

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    372.750 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ☀️ Altbau zum Wohlfühlen | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen, Einbauküche und Tageslichtbad

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    230.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    MITTENDRIN STATT NUR DABEI. BERLINER ALTBAU-FLAIR IM GRAEFE-KIEZ.

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    259.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    *Provisionsfreie Stilvolle Eigentumswohnung im Helmholtzkiez - ausführliches Exposé auf Anfrage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    749.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Sehr behagliche Wohnung mit ruhiger Loggia

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    165.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    569.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.