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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Blankenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    345.900 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 12 Tage online

    Bezugsfreie, attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    729.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Urbaner Altbaucharme mit Balkon – Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Goslauer Ufer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Altersgerecht wohnen – komfortabel, barrierefrei und mitten in Berlin-Treptow

    Alt-Treptow, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    248.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.225.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Friedrichshainer Altbaucharme – 2 Zimmer mit Loggia und weitem Blick

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    395.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bezugsfreie, attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    729.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Wertbeständig investieren – Stilvolle Wohnung mit gehobener Ausstattung !

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Sensationelle Eckwohnung mit 4 Zimmer und Blick auf den Fernsehturm im Luisenpark !

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.069.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    400.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Charlottenburg: Bezugsfrei, hell und mit großzügigem Balkon

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    338.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Architektur trifft Panorama - außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung über den Dächern Berlins

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    799.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Exklusives Penthouse-Refugium mit Dachterrasse nahe der Havel

    Konradshöhe, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    594.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Qualität, Nachhaltigkeit und attraktive Kaufpreise

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    389.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage in Berlin-Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    272.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Sofort bezugsfrei & frisch modernisiert: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in der City-Wes

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    398.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Top Singleapartment im Grandaire mit Blick zum Fernsehturm

    Berlin · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer

    720.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ELEGANTE, HOCHWERTIGE BELETAGE IN BERLIN-MITTE - VON PRIVAT - PROVISIONSFREI

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1800

    699.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Große vermietete 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage - mit Balkon, provisionsfrei!

    Berlin · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer

    495.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Wohneigentümer werden: Vermietetes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neukölln

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    192.000 €ROI: 8.30%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Große 2-Zi.-Wohnung, 16 m² Terrasse, parkähnl. Gemeinschaftsgarten & TG-Stellplatz in Alt-Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    359.800 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Berlin-Schöneberg – ideal als Kapitalanlage!

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    199.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Stilvolles Wohnen nahe Schloss Bellevue – Balkon und Stellplatz inklusive

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1945

    345.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Bezugsfrei ! Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und eigenem Stellplatz - Erbbaurecht

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    190.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Köpenick als Investment – langfristig vermietet und attraktiv

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    141.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Solide Kapitalanlage in gefragter Neuköllner Lage

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    269.999 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Helles Wohnen in bester Schöneberger Lage

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Historischer Charme, modernes Wohngefühl – Loft in Wilhelmsruh

    Berlin · Wohnung · 375 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.200.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Klassischer Altbau trifft Balkon – 2 Zimmer in Reinickendorf

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    189.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Vermietet mit Zukunft – Ihre Perspektive in Tempelhof

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962

    345.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    2 Zimmer in Gropiusstadt Balkon und Stellplatz – direkt bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, Erstbezug nach Modernisierung

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    352.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Elegante Wohnung im begehrten Newtonpark – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    620.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    579.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanlage – Ihre Wohnung in Wilhelmstadt

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    369.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Über den Dächern Zehlendorfs - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Garage

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    395.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Dachgeschoss mit Galerie, Terrasse und Aufzug in Kreuzberg

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    735.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Architektur-Highlight am Mauerstreifen: Balkone, Sichtbeton, Privatsphäre & Weitblick

    Berlin · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    2.229.000 €ROI: 1.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Maisonette – Hochwertige Einbauküche, Terrasse und Balkon

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    650.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Großzügiges Loft mit industriellem Charme im Richardkiez

    Berlin · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1909

    743.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Dachgeschoss-Traum zum Erstbezug: Hohe Decken, Fußbodenheizung & Einbauküche

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    269.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Whg. mit EBK, Parkett & Balkon im "John Park"..... MITTEN IN MITTE

    Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    559.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Modernisierte Dachgeschosswohnung, voll möbliert & sofort bezugsfrei!

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Bezugsfreie 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in grüner Wohnanlage

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    345.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Über den Dächern Zehlendorfs – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Garage

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Hochwertig saniert in Reinickendorf – 2 Zimmer, Loggia, Aufzug & Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    299.999 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Außergewöhnliches Raumgefühl, Terrasse & Garten: 2-Zimmer-Wohnung im „John Park“ … MITTEN IN MITTE

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    559.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Whg. mit EBK, Parkett, Balkon & Tiefgarage im "John Park"..... MITTEN IN MITTE

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    498.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Altbauflair im Winsviertel: Lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Südbalkon

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    489.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit hohen Decken, Dielen und Stellplatz mitten in Mitte

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    875.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.