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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Berlin · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    534.900 €ROI: 4.28%Marktanalyse

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    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

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    Stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1927

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

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    Einziehen - wohlfühlen: Möblierte 2-Zi.-Altbauwohnung + Balkon im Denkmalschutz in Berlin-Zehlendorf

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

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    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

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    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1929

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    Familienfreundliches Wohnen in Niederschönhausen: Großzügige Wohnung mit zwei Terrassen!

    Berlin · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

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    Exklusive, möblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Mitte – stilvolles Wohnen in zentraler Lage

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    480.480 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Historischer Charme trifft Zukunft: Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    189.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

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    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

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    385.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

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    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    299.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

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    renovierungsbedürftig mit Loggia nahe Botanischen Garten mit Loggia

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    200.000 €ROI: 6.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Sofort bezugsfreie möblierte Einzimmerwohnung mit eigener Garage im Berliner Südwesten

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    189.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

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    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Lankwitz

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    339.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

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    Sanierte 5-Raum-Wohnung mit optimalen Grundriss im begehrten Winskiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    776.765 €ROI: 3.11%Marktanalyse

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    Viktoriaquartier ohne Makler: 3-Zi-Whg. (93,5 m², 5.OG) + 2 x TG (1x Wallbox) + Keller

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    949.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

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    Zuhause mit 2 Zimmern und Balkon in Berlin

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    335.000 €ROI: 4.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

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    Helle ruhige 2 Zi Wohn. am Lietzensee-provfrei-sonniger Balkon im oberst. Gesch. Aufz. Stellpl

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

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    Stilvoller Altbau im Rheingauviertel mit Platz fürs Homeoffice in Charlottenburg-Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    329.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

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    Sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1911

    470.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Campusnähe unweit des Freizeitparks Wuhlheide

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    145.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung nur ca. 450 m. vom Ku-damm entfernt!

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1892

    299.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

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    Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – nur eine Haltestelle vom Berliner Hauptbahnhof ent

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.19%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    3-Zimmer-Altbau mit Raum im Arminius-Kiez

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    besondere DG-Maisonette mit Garage und Remise nahe Schloßstr.

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    690.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Neubauwohnung im Viktoria-Quartier mit Parkblick und West-Loggia

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    895.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon 4 Etage Berlin-Reinickendorf

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    180.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Berlin-Kreuzberg: Wohnen im Wrangelkiez, 2 Zimmer, Altbaucharme und bald bezugsfrei

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 6.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    BERLIN-MITTE! HELLES SINGLE-APARTMENT IN ERSTKLASSISGER LAGE! RUHIG IM GARTENHAUS! PROVISIONSFREI!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1925

    219.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Herzen Berlins

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    219.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    ⭐ Eigentumswohnung Bezugsfrei PROVISIONSFREI !!! ⭐

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    199.900 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Ruhige 1-Zimmerwohnung am Rudolph-Wilde-Park

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    140.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Direkt vom Eigentümer:Exklusive, voll möblierte Designwohnung nahe Kurfürstendamm-Hochwertig saniert

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1926

    409.000 €ROI: 2.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Freie Altbauwohnung nahe Maybach-Ufer

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    499.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Herzen Berlins

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    259.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Schöne 2- bis 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Berlin Spandau

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    299.900 €ROI: 5.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Klein wohnen, groß profitieren: Möbliertes Apartment mit Dachterrasse und Fitness im Haus

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    139.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse über den Dächern der Stadt

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.190.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Balkon, Garten, Garage in Berlin-Lankwitz, Nähe FU und Klinikum

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    210.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Stilvolles Wohnen in Alt-Moabit: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett, EBK, Balkon & Stellplatz

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    540.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Kapitalanlage: vermietete 1 Zimmerwohnung im Quergebäude

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    125.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Neu sanierte Wohnung in Ruhiglage gegenüber vom Kleistpark

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    249.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.