Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,49 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.219 €). Basis: 16.416 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.792 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 626.574 €), ermittelt aus 22.902 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,49 € pro Quadratmeter bzw. 1.219 € pro Monat, basierend auf 16.416 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Friedenauer Altbau-Traum: 5,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon in Berlin Friedenau

Elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit schöner Gartenterrasse im Florakiez

Langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshain!

Erstbezug mit Westbalkon, Designbad und maßgefertigter Cubro-Küche

Eigenbedarf möglich! Altbaucharme im Westfälischen Viertel - Nur wenige Schritte zum Bundesratsufer

5 Zi.-Altbauwohnung in Moabit: 145 m², 1. OG, bezugsfrei, Sanierungspotenzial

Cosmopolitan Living in ikonischer Neubaukulisse

Modernes Wohnjuwel im "Carree Alte Post" - Smart Home, Südbalkon & PROVISIONSFREI nahe Alex!

Bayerisches Viertel: Top modernisierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Zuhause mit Abendsonne – charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Ankommen und wohlfühlen – perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Letzte 2-Zimmer-Whg. zum Verkauf - Gepflegt, sonnig, perfekter Schnitt - solide vermietet

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau

Studio Apartment (Neubau) mit hofseitigem Balkon unweit von der Europacity

Maisonette im ruhigen Seitenflügel mit Westausrichtung zwischen Helmholtzkiez und Kollwitzkiez

Erstklassiges Domizil mit Seepanorama – Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

Klassischer Berliner Jugendstilaltbau*Bezugsfrei*neue Heizungsanlage*Balkon*

Freie und gut geschnittene 2-Zimmer in Wilmersdorf - ganz nah zum Olivaer Platz

Rohdiamant nahe Volkspark Wilmersdorf!Praktisch geschnittene 2-Zi.-Wohnung zur Selbstverwirklichung!

Bezugsfreie Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück in Berlin-Friedenau

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon erweiterbar zur 5- bis 6-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Lichterfelde-West

Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon erweiterbar zur 5- bis 6-Zimmer-Wohnung

Elegant Altbau with lofty ceilings & lift – tucked away in the Kungerkiez

Berlin Mitte | 2 Bäder | Aufzug | TG-Stellplatz | Bezugsfrei | Energie A

Lichtdurchflutetes Zuhause für die Familie – 4 Zimmer in Berlin-Westend

Luxus Studio - ready to move in - direkt am Tempelhofer Feld

Modernisiertes City-Apartment mit großer Terrasse in bester Lage Berlin-Charlottenburg

Zwischen Alexanderplatz und Kiez-Kultur – 2 Zimmer im ikonischen Baudenkmal

Gewerbliche Kurzzeitvermietung – Legal & Vollständig Zugelassen

Provisionsfrei für den Käufer … Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Prenzlauer Berg | Provisionsfrei | Bezugsfrei | viel Grüner Innenhof

Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Lift in Berlin-Friedrichshain

Vermietete Wohnung in zentraler Lage

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ku’damm Toplage – bezugsfrei, provisionsfrei & ruhig gelegen

Altbauflair trifft Komfort – hell, gepflegt und sofort nutzbar

Gropius-Bau im Top-Zustand mit SONNENBALKON im TIERGARTEN*4 Zimmer im 4. OG*LIFT**Einbauküche

Starke Lage, starke Nachfrage – Wohnung in Friedrichshain

4 o. 5 Zimmer ALTBAU PUR *toller Stuck*LIFT ins 3. OG*altes Parkett*hohe Decken*moderne Küche*Balkon

Bezugsfreie, sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Charme und EBK

Sehr gut geschnittene, helle 2,5 Zimmerwohnung mit großem Freisitz im schönen Zehlendorf

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Kollwitzkiez

Bezugsfreie 4 Zimmer mit Spreeblick in Top Lage ++ Renovierungsbedürftig ++

Attraktive und vielseitig nutzbare Wohnung in der Altstadt Spandau - Wohnen, Vermieten oder Gewerbe

Gartenwohnung mit 20qm Terrasse-2 Zimmer-Nahe Richardplatz-Top Lage

Energieeffizientes Apartment in Top-Lage

Altbauflair, Ruhe und zentrale Lage am Bundesratufer - lichtdurchflutete 2-Zi-Whg zur Selbstnutzung

Exklusiver Altbau-Traum: Komplett sanierte Wohnung – provisionsfrei

🍀 Familien Traum in Grüner Oase - hochwertig sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Privat Garten

🌈 Wohnen im Regenbogen-Kiez - Moderner 2-Zi Altbau-Traum mit EBK nahe Viktoria-Luise-Platz

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Klassischer Berliner JugendstilaltbauBezugsfreineue HeizungsanlageBalkon

Gropius-Bau im Top-Zustand mit SONNENBALKON im TIERGARTEN4 Zimmer im 4. OGLIFT**Einbauküche

4 o. 5 Zimmer ALTBAU PUR toller StuckLIFT ins 3. OGaltes Parketthohe Deckenmoderne KücheBalkon