Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,38 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.216 €). Basis: 16.592 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.791 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 626.638 €), ermittelt aus 23.012 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,38 € pro Quadratmeter bzw. 1.216 € pro Monat, basierend auf 16.592 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Leerstehende Top Eigentumswohnung in gefragter Lage von Prenzlauer Berg

Prenzlauerberg: Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helmholtzkiez - keine Sperrfrist

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten-Parzelle

Bezugsfreie 3/4 Zi.-Wohnung mit Balkon zwischen Tiergarten & Kudamm

Altbauwohnung mit Balkon & Stuck in Toplage Prenzlauer Berg – bezugsfrei und provisionsfrei

Großzügiger Grundriss, Südbalkon, ruhige Lage – ansehen lohnt sich!

Schöneberg Highlight: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus

***Altbauwohnung nahe Volkspark - bezugsfrei***

Inside Prenz'l Berg!

WOHNEN IM EXKLUSIVEM STUCKALTBAU in Kiezlage- dicht am Park

Besonderer Schnitt, starke Lage: 2 Zimmer im Herzen von Berlin

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Fahrstuhl in Berlin-Reinickendorf

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Bezugsfreie 2Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

3 Zimmer ・2 Bäder ・on-top Terrasse // NEUBAU DACHGESCHOSS

***Ein Westbalkon mit Grünblick und harmonischer Raumaufteilung suchen SIE!!!***

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Kollhoff-Juwel

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Concierge und französischen Balkonen – nur wenige Schritte zum Ku’damm

[BEZUGSFREI] Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in attraktiver Berliner Lage

Wohnen mit Privatsphäre: Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang – BEZUGSFREI!

⭐️ Fußläufig zum Ku`Damm - Charmantes & Helles Studio im Herzen Wilmersdorf

Traumhafte Lage direkt am Grunewald! Junges Baujahr - hochwertige Ausstattung! Kauf zur Anlage!

Exklusive Privatsphäre: ganze Etage, 3-Zi-Altbauwohnung mit Balkon! Bezugsfrei 09/2027!

2Z Wohnung am Planterwald

Ihr Rückzugsort in der Stadt – ruhiges Appartement mit urbanem Flair!

Barrierefreies Penthouse mit umlaufender Dachterrasse in Parklage

Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Fensteraustausch 2026 ausgeführt

Sanierte lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im grünen Zehlendorf | mit Außenstellplatz

Stilvoller Altbau-Traum ++Großzügiges Familiendomizil mit Sonnenloggia

Perfekte Geldanlage! Vermietete Altbauwohnung mit traumhaftem Blick auf den Volkspark Hasenheide

Top Apartment! Top Location! Top Price!

bright, quiet, central, modern, affordable

Hochwertiger Wohnkomfort – Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Erstbezug im Reuterkiez: Exklusive Penthousewohnungen mit Charakter

Herrlicher Ausblick!

Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee

2 Raum Wohnung

Kernsaniertes Fabrikloft – 2 Zimmer mit Terrasse im Herzen von Prenzlauer Berg

Wohnen im grünen Schmargendorf

Kapitalanlage in Wilhelmstadt: Vermietete Maisonette mit Balkon

Charmante Altbauwohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag

?? Helle Altbau-Perle nahe Rehberge: 2-Zi mit Balkon, Aufzug, EBK, Dielen & charmantem Erkerzimmer

Sofort vermietbar: Modernisierte Kapitalanlage im Westend mit Terrasse & starkem Nachfragepotenzial

Sofort einziehen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Altbauwohnung nahe Volkspark - bezugsfrei

Ein Westbalkon mit Grünblick und harmonischer Raumaufteilung suchen SIE!!!