Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 19.513 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.697 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 614.686 €), ermittelt aus 25.199 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 19.513 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer Wohnung am Bahnhof Lichterfelde Ost I neue Fenster I Loggia

Bezugsfreie 2 Zi.- ETW mit Loggia & Aufzug zu verkaufen

Exquisites Wohnen in der Fasanenstrasse mit Blick auf den Fasanenplatz- inklusive Tiefgaragenste...

Charmantes Appartement in Top-Lage unweit des Theodor-Heuss-Platzes!

Saniert & vermietet - Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit gemütlichem Balkon nahe Körnerpark

Top Wohnung für Paare und kleine Familien

Exklusive Dachgeschosswohnung - mit Nießbrauch Nutzungsrecht!

Sonniges Paradies in idyllischer Lage am Wasser mit herrlichem Grünblick – provisionsfrei

Bezugsfertige 2,5-Zimmerwohnung, komfortabel mit Stellplatz, in beliebter Friedenauer Kiezlage

Savignyplatz: Helle, ruhige Altbauwohnung mit hohen Decken & Originaldielen

charmante 5,5-Zimmer- Altbauwohnung mit Balkon mit tollem Ausblick in Berlin- Westend

Helle 2-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon

Wohnkomfort in beliebter Friedenauer Kiezlage, freie 2-Zimmer Etagenwohnung

Charlottenburger Bestlage Balkon Grünblick U-Bahn ruhig

Bezugsfreie renovierte Wohnung am Schloss Charlottenburg

Charmante Wohnung mit Gartenanteil in Alt-Hohenschönhausen!

2 Zimmer Berlin Wedding Gesundbrunnen mit Garten und XXL-Keller

Charmante 37,5m² Wohnung — Möbliert, mit Kellerabteil, Top-Lage Neukölln

Neugebaute Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in Reinickendorf / Mitte

Bezugsfrei von Privat: 3-Zimmer mit Kochinsel, 2 Balkonen & Stellplatz

Freie DG-Whg. mit Traumgartenblick in privater Wohnanlage / provisionsfrei

Wohnwelten über den Baumkronen am Lietzensee, designed by quality

3-Zimmerwohnung in Top Lage: Stuck, Dielenboden und Balkon! Jetzt provisionsfrei und bezugsfertig!

Zu Verkaufen! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon unweit des Lietzensees am Kaiserdamm!

Kastanienallee: Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Lift

Gormannstraße, Mitte: Stilvolles Townhouse in absoluter Top-Lage, Lift, Kamin, Terrasse, Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten direkt an der Dahme

Altbaujuwel auf der Karl-Marx-Allee mit Aufzug

Sanierte Maisonette-Dachgeschosseinheit mit Weitblick!

OPEN HOUSE AM 12.06. Penthouse Wohnung mit Aufzug im Gründerzeithaus

Kapitalanlage mit Weitblick : Top-Investment im Hussiten-Karree

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Engel & Völkers - Penthouse mit großer Aufdachterrasse mit Panoramablick über Mitte

Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 9. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

Rohdachgeschoss in Kreuzberg 61 - 215 m² im Gründerzeitbau

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Konstanzer Straße - Luxuriös saniert & lichtdurchflutet

Außergewöhnliches Penthouse-Loft für höchste Ansprüche

IMMOBERLIN.DE - Großzügige Wohnung mit Südwestbalkon & -loggia in Ruhelage

Kompakte Wohnung mit Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Anleger

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

Attraktives Investment: Vermietete Wohnung in Berlin - Schmargendorf

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 3 Bäder und Balkon

IMMOBERLIN.DE - Komfortable Wohnung im KfW-55-Haus mit Balkon & Loggia beim Ortskern nahe WISTA

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-DACHGESCHOSS + Balkon

Sonnige gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon! VERMIETET !

Modernes, energieeffizientes Wohnen mit Sonnenterrasse und Kamin

SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

Zweitbezug: PENTHOUSE - 2 Etagen mit ca. 138 m² - 4-Zi, TERRASSE, 2 Bäder, TG, LUXUS per SOFORT

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - sofort bezugsfrei

Barrierefreies Penthouse mit umlaufender Dachterrasse in Parklage

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI