Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 25,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.233 €). Basis: 17.835 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.754 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 618.425 €), ermittelt aus 24.087 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,24 € pro Quadratmeter bzw. 1.233 € pro Monat, basierend auf 17.835 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Modern Mitte - Sanierte Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche zwischen Naturkundemuseum & Torstraße

Helle Neubauwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und Fußbodenheizung

Rückzugsort in Köpenick: 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

4-Zimmer-Familienwohnung zwischen Wasser, Altstadt und urbaner Ruhe

Mehr Platz fürs Leben: 4 Zimmer im beliebten Köpenick

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Ausblick auf Köpenick

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im nachhaltigen BUWOG ARBOR

Ihr Rückzugsort in Köpenick: 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Kompakt und nachhaltig in Köpenick: 2 Zimmer im BUWOG ARBOR

Penthouse mit zwei Zimmern und großer Dachterrasse in modernem Wohnquartier

3 Zimmer und Garten für Paare und kleine Familien zwischen Wasser und Altstadt

Mitte: Köpenicker Str: VERMIETETE 4-Zi-NEUBAU-Whg -10. OG - 92 m² - 2 BALKONE - SOFORT zu VERKAUFEN

IMMOBERLIN.DE - Modernisierte Altbauwohnung mit Loggia nahe dem Simon-Dach-Kiez

Großzügige 4-Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Neuköllner Lage

Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau

IMMOBERLIN.DE - Sonnige Wohnung mit schönem Ambiente im Bayerischen Viertel

?? Kapitalanlage in Bestlage von Prenzlauer Berg! - Sonniger 2-Zi.-Stuck-Altbau mit Balkon & Aufzug

*** Schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe Volkspark *** - Mit Balkon & Aufzug - vermietet

moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Historischer Charme trifft großes Potenzial – ca. 120 m² Altbauwohnung in Steglitz

*Provisionsfreie* Kapitalanlage! *Vermietete* 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32m², Parterre, 1. Verkauf

Neubau nahe des Weißen Sees: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zwischen Ku'Damm und Mommsen: 6-Zimmer-Altbau mit Balkon EBK u. Aufzug

REPRÄSENTATIVER ALTBAU - HOHE DECKEN, STUCK, FISCHGRÄTPARKETT & BALKON - KU'DAMM-KIEZ

IMMOBERLIN.DE - Toplage! Exquisite Altbauwohnung mit großem Balkon am KaDeWe

IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehm positionierte & vermietete Wohnung mit Südloggia

** Tolle 1-Zimmer-Loft-Wohnung in Grünlage Alt-Tempelhof, Selbstnutzung oder Vermietung **

Olivaer Platz & Ku'damm. Wohnen wo Berlin am schönsten ist. Altbau, exklusiv saniert

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf - ca. 97 m², 6. OG, inkl. Einbauküche, 2 Bäder

Lichterfülltes 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Gartenhaus mit Gestaltungspotenzial nahe HTW und Spree

Großzügige, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, nahe HTW-Campus

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus, frisch renoviert, nahe HTW-Campus

Bezugsfrei & renoviert: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Westbalkon nahe Schloss Charlottenburg

Ruhige, renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon nahe Spree & Mierendorffplatz

MODERNES CITY-STUDIO IN CHARLOTTENBURG – RUHIGE HOFLAGE, WEST-BALKON & SICHERE TIEFGARAGE (OPT.)!

Design Apartment in X-Berg gegenüber des "Gleisdreieck Park" provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Bezugsfreie, 3-Zimmer-Hochpaterrewohnung mit Balkon im Bayerischen Viertel

Bezugsfreier Altbau mit Aufzug & Stuck

Charmante 3-Zimmer Wohnung – gepflegte Anlage & modernisiertes Gebäude

Sonniges Studio Nähe Kudamm mit Balkon

** PENTHOUSE-LOFT MIT TERRASSE UND WEITBLICK INKLUSIVE **

City-West kompakt: modernisierte Designwohnung mit ruhiger Loggia nahe KaDeWe

Jeden Morgen Wasserblick! Urlaubsgefühl im Alltag! Barrierearme 3-Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Aufzug,TG

Bezugsfrei! Vollmöbiliertes 1,5 Zimmer Neubaustudio

ERSTKLASSIGE 3-ZIMMER WOHNUNIN BEGEHRTER LAGE BERLIN_SCHÖNEBERG

ERSTKLASSIGE 3-ZIMMER WOHNUNIN BEGEHRTER LAGE BERLIN_SCHÖNEBERG

Exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe der Spree – lichtdurchflutet, Balkon und sofort bezugsfrei

IMMOBERLIN.DE - Perle in Toplage: Familienfreundliche Altbauwohnung mit Westloggia & Naturkulisse

IMMOBERLIN.DE - Exzellente Wohnung mit Südwestterrasse & Lift am Savignyplatz

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

* Schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe Volkspark * - Mit Balkon & Aufzug - vermietet

Provisionsfreie Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32m², Parterre, 1. Verkauf

Tolle 1-Zimmer-Loft-Wohnung in Grünlage Alt-Tempelhof, Selbstnutzung oder Vermietung

PENTHOUSE-LOFT MIT TERRASSE UND WEITBLICK INKLUSIVE