Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.276 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.573 €), ermittelt aus 33.540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,87 € pro Quadratmeter bzw. 1.258 € pro Monat, basierend auf 24.922 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.276 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.573 €). Basis: 33.540 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.258 €). Basis: 24.922 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: 3-Zimmer Maisonette Wohnung

Tauschwohnung: Tauschen 4 ZimmerWohnung gegen mind. 4 oder 5 Zimmer

Tauschwohnung: 2 Zimmer gegen 3,5 oder 4

Tauschwohnung: Biete Berlin-Lichtenberg Suche Hamburg

Tauschwohnung: Wilmersdorf - Bundesplatz Wohnung

Tauschwohnung: Helle Neubauwohnung im Grünen

Tauschwohnung: Tausche 1 Zimmer Wohnung gegen 3-4 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: tolle 4 Zimmerwohung Prenzlauer allee

Tauschwohnung: Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Friedenau gegen 3

Tauschwohnung: Eine ruhige Einzimmerwohnung in Helmholtz Kiez

Tauschwohnung: Tausche 2 Zimmer gegen 3 Zimmer

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse & Abstellraum!

Tauschwohnung: Tausche Schmuckstück in zentraler Lage

Tauschwohnung: Wohnungstausch in Berlin: Biete 2-Zi in Mitte / Wedding

Tauschwohnung: 1 Zi+Balkon Kreuzberg gg 2+ Zi in Schöneberg, X-Berg, Moabit

Tauschwohnung: Suche 4 Zimmer Wohnung in Berlin, biete 3 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: große, seht gut geschnittene moderne Wohnung 2018 Erstbezug

Tauschwohnung: Suche größere Wohnung in Berlin Wedding zum Tausch

Tauschwohnung: Gemütliche 1-Zimmer-Whg in Mitte zu tauschen

Tauschwohnung: Dachgeschosswohnung im Wedding mit Terrasse

Tauschwohnung: Berlin Pankow: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Prenzlauer Berg

Tauschwohnung: Loft in der alten Mälzerei

Tauschwohnung: Bieten schön geschnittene, große 2 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Tauschwohnung: Tausche Wohnung Berlin gegen Hamburg

Tauschwohnung: Charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Tauschwohnung: Suche Berlin urban u Bahnblick biete Berlin Pankow 2 Z ruhig

Tauschwohnung: 2-Zimmer in Moabit gegen größere Whg

Tauschwohnung: 2 Zimmer Loft mit Garten in P Berg gegen Dachterasse

Tauschwohnung: Tausche meine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Weißensee sucht neuen Tauschpartner

Tauschwohnung: Suche größere Wohnung in Berlin

Tauschwohnung: Lichtdurchfluteter DG (3 Zi.) sucht 4-Zimmer in Wilmersdorf!

Tauschwohnung: Wer möchte sich verkleinern? 1 Zimmer für 4 Zimmer?

Tauschwohnung: 1-ZKB im Hansaviertel gegen größere in Berlin/Potsdam

Tauschwohnung: 1-Zi-Flat in Mitte sucht größere Wohnung

Tauschwohnung: Tausche 3-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg

Tauschwohnung: Tausche meine 2-Zimmer-Flat in Tempelhof

Tauschwohnung: Wohnungstausch: 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau gegen 2-Z

Tauschwohnung: Prenzlauer Berg: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Altbau mit Balk

Tauschwohnung: Helle 2 Zi.Wohnung gegen 2,5–3+ Zimmer gesucht

Tauschwohnung: dachgeschosstraum mit dachterrasse

Tauschwohnung: Wilmersdorf 2-Z Wohnung gegen 1-2 Zimmer Zentraler

Tauschwohnung: 4,5Z im Grünen gegen mind. 2,5Z in der City. Landeseigene!

Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Wohnung am Engelbecken

Tauschwohnung: Bieten helle 2-Zimmer-Wohnung in Niederschöneweide

Tauschwohnung: Tausche 3-Zimmer Wohnung in Wilmersdorf

Tauschwohnung: 2 Zimmer Nähe Treptower Park gg. 3 Zimmer im Westen

Preisgünstiges und praktisches 1-Zimmer-Single-Appartment

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin