Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.273 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.433 €), ermittelt aus 33.616 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,88 € pro Quadratmeter bzw. 1.260 € pro Monat, basierend auf 25.062 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.273 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.433 €). Basis: 33.616 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,88 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.260 €). Basis: 25.062 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Studio zu vermieten (September)

Pillauer Straße, Berlin

Köpenicker Straße, Berlin

Liliencronstraße, Berlin

Rubensstraße, Berlin

Angermünder Straße, Berlin

Metzer Straße, Berlin

Joachim-Friedrich-Straße, Berlin

Naugarder Straße, Berlin

Eylauer Straße, Berlin

Wohnung frei vom 20.10. bis 24.11.2026

Glatzer Straße, Berlin

Wundervolles und großartiges Zimmer in Charlottenburg

Allee der Kosmonauten, Berlin

Rudolstädter Straße, Berlin

Veitstraße, Berlin

1-Month Fully Furnished Private Studio (Next to train station) – €408 All-Inclusive!

Frankfurter Allee, Berlin

Westendallee, Berlin

Helles Studio Apartment in lebendiger Straße (Berlin)

Giesebrechtstraße, Berlin

Gaudystraße, Berlin

Elsenstraße, Berlin

Griechische Allee, Berlin

Voigtstraße, Berlin

Rostocker Straße, Berlin

Chodowieckistraße, Berlin

Gemütliches Zimmer in WG – komplett ausgestattet mit guter Anbindung

Fehmarner Straße, Berlin

Sunny Flat in Kreuzberg (Gräfekiez) – 6 months

Berlin Wedding: schöne helle Kiezwohnung frei vom 03. - 15.09.26

Gürtelstraße, Berlin

short term / Zwischenmiete: Sunny 3-room apartment in Neukölln · 88 sqm · €700 all-in

Grünauer Straße, Berlin

1-Zimmer Wohnung für 6 Wochen

TOP-LAGE ++ ab 01.09. ++ CITY-SINGLE-STUDIO 5. ETAGE unbefristet mit Anmeldung ++ möbliert

Clean 2,5 rooms Apartment Berlin Central

Berlin 2- Zimmer Wohnung Altbau

22 SEP - 15 OCT: Cozy 2-room apartment SHORT TERM

13.09. - 18.09. // 1 room apartement in friedrichshain

Parkaue, Berlin

Singerstraße, Berlin

Kreuzbergstraße, Berlin

Untermieter:in für 2-3 Monate gesucht! 2 Zimmer Berlin Mitte teilmöbliert!

PBerg rooftop aparment

Friedlander Straße, Berlin

Metzer Straße, Berlin

Berliner Allee, Berlin

Tauschwohnung: 2 Zi-Whg in Neukölln gegen 3-Zi-Whg in Plänterwald/Alt-Trept

Tauschwohnung: 3 Zimmer Dachgeschoss mit Balkon in Neukölln

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin