Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.273 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.433 €), ermittelt aus 33.616 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,88 € pro Quadratmeter bzw. 1.260 € pro Monat, basierend auf 25.062 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.273 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.433 €). Basis: 33.616 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,88 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.260 €). Basis: 25.062 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

COSY 2 ROOM FLAT IN NEUKÖLN - SEPTEMBER-OCTOBER

Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohung in guter Lage für September zu vermieten

2,5 rooms apartment Berlin Kreuzberg

Zwischenmiete August September Fhain 80m^2 helle Wohnung

2 Zimmer Wohnung mitten in Prenzlauer Berg

Bright F'hain Flat starting October - perfect location

Spacious 3-Room Apartment with Forest Views | 3 room with 2 balconies // 108 sqm

Furnished Apartment Available near Osloer Straße (Berlin)

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln mit Balkon (Einzel; kurzfristig) Cozy 1,5-bedroom apartment in Neukölln’s heart with balcony (single; short-term)

Studio Apartment for Sublet – August 25-31 Only – Berlin

Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung zur Untermiete ab Mitte September- FLINTA& Paare Willkommen!

Großzügiges Zimmer mit Balkon in einer 58 m2 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof Schöneberg. Balkon in ruhiger Lage, voll ausgestattete Küche, WLAN, Strom und Nebenkosten

Berliner Straße, Berlin

Mommsenstraße, Berlin

Albestraße, Berlin

Glockenturmstraße, Berlin

Ordensmeisterstraße, Berlin

3 Zimmer Wohnung mit Garten 🪴

1 Room Short-Term Rent – 14.September - 23.September. 2026

Perfect View in Kreuzberg

cosy and sunny flat

Möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Wedding | 29.08.–03.10.2026

Tempelherrenstraße, Berlin

Karl-Marx-Straße, Berlin

Grimmstraße, Berlin

Treskowallee, Berlin

Wilhelmshöher Straße, Berlin

Schivelbeiner Straße, Berlin

Sweet Home

Teterower Ring, Berlin

Richardstraße, Berlin

Liebevoll eingerichtetes Zimmer in Kreuzberg

Nassauische Straße, Berlin

Rochstraße, Berlin

Soldiner Straße, Berlin

From November (6 months) 3-room apartment sublet (furnished, modern, beautifull, terrace, garden, Friedrichshain) with probabl extension

Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin-Springpfuhl

3-Zimmer Wohnunh Berlin Spandau ab Oktober oder November 2026

Koppenstraße, Berlin

Fehmarner Straße, Berlin

Cozy 1-Zimmer-Wohnung im Graefekiez (Kreuzberg)

Elberfelder Straße, Berlin

Heidenfeldstraße, Berlin

Neue Bergstraße, Berlin

Goslarer Ufer, Berlin

Warschauer Straße, Berlin

Charming apartment near Mauerpark- ab Ende August bis Oktober sublet

Karl-Marx-Allee, Berlin

Luisenstraße, Berlin

Seydelstraße, Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin