Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.185 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 547.974 €), ermittelt aus 31.550 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.209 € pro Monat, basierend auf 20.216 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.185 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 547.974 €). Basis: 31.550 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.209 €). Basis: 20.216 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Student Accommodation - Social Hub Semester Takeover

Ebertystraße, Berlin

Wundervolle Wohnung auf Zeit im Zentrum von Wilmersdorf (Berlin)

Leipziger Straße, Berlin

Helle Altbauwohnung mit Balkon & Wohlfühl-Vibe – möbliert ✨

sonnige Loft / Weserstr Neukölln

Hermannstraße, Berlin

Modernes Möblierters 1 Raum Apartment auf Zeit zur Untermiete

1-2 persons STUDIO IN MITTE/PRENZLAUERBERG

Wunderschöne Wohnung am Schloß Charlottenburg zur Zwischenmiete

Wunderschöne voll möblierte Altbauwohnung im Schillerkiez | 30 m2 | Tempelhofer Feld | 950 € warm

Möblierte ein Zimmer Wohnung Berlin Tegel auf Zeit 21.8.- 1.10.26

Tauschwohnung Nollendorfkiez

Möblierte Wohnung zur befristeten Untermiete

1-Zimmer-Apartment in Halensee

Zimmer in Kreuzberg

Gemütliche 1 Zimmer Wohnung - Zwischenmiete

Möblierte Altbauwohnung mit großer Südfensterfront und Blick ins Grüne | All-Inclusive

A cute place for August!

Ausgestattet 1Zimmer Wohnung

Wunderschöne Wohnung in Mitte/Prenzlauer Berg

23.12.26-02.01.2027 Weihnachten und Sylvester in Berlin

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Untermiete (möbliert, ohne Anmeldung) (20.10.-14.12.2026)

Furnished Studio Apartment Near Nollendorfplatz – Available Until March 31, 2027

cozy, bright, and fully furnished 38 m2 one-room apartment in Kreuzberg (Großbeerenstraße) from August 24th until October 11th

Elsenstraße, Berlin

Koloniestraße, Berlin

1-Zimmer-Wohnung mit sep. Duschbad & allem drum und dran & viel Liebe zum Detail & Kellerraum

Propststraße, Berlin

Helles Zimmer in renovierter Wohnung in der Turinerstraße

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete

Attraktive, charmante 1,5 Zimmer-Wohnung in Berlin-Hellersdorf

Untermiete 05.08-16.09

Wohnung 30 qm ab Sept. 2026

Untermiete Neukölln Schillerkiez 5.8-30.8.2026 ✨

1-room Altbau apartment in Neukölln

Modern Einzelzimmer 19m in Storkowerstrasse

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mitte Modern 1-Bedroom Apartment in the Heart of Mitte

3 week sublet in quiet 1-room apartment

Shared Apartment near Schmargendorf, Wilmersdorf - Full furnished

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz

modernes 1-Zimmer Appartment in Pankow💝

Vollständig möbliertes Einzimmerwohnung zur Sublet

1-Zimmerwohnung in Rixdorf, Neukölln zur Untermiete

Kleines Appartement, 30 qm

1 Bed 1 Bath Apartment

Studio Appartment near Gleisdreieck Park - kurzfristig Studio Appartment near Gleisdreieck Park - short term

Helles Zimmer in moderner Wohnung in der Nazarethkirchstraße

Eiswerderstraße, Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin