Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.268 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 555.581 €), ermittelt aus 29.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,44 € pro Quadratmeter bzw. 1.217 € pro Monat, basierend auf 21.641 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.268 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 555.581 €). Basis: 29.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,44 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.217 €). Basis: 21.641 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

1,5-rooms flat in Berlin X-Berg next to Admiralbrücke

1-Zimmer Erdgeschosswohnung nähe Görlitzer Park im schönen Kungerkiez für ca. 6 Monate zur Untermiete (Dauer nach Absprache)

Rungestraße, Berlin

Brunnenstraße, Berlin

Schönhauser Allee, Berlin

Emser Straße, Berlin

Kastanienallee, Berlin

Lübecker Straße, Berlin

Stilvolles und charmantes adult WG Zimmer in Haus mitten in Berlin-Friedrichshain

Simon-Dach-Straße, Berlin

Brahestraße, Berlin

Charming Flat in Prenzlauer Berg near Mauerpark

Big cozy apartment in quite neighbourhood

Zwischenmiete: 17.10.-01.11. / 2-Zimmerwhg. in Kreuzberg Bergmannkiez

Johann-Sigismund-Straße, Berlin

Bright furnished 2-room apartment in Neukölln near Körnerpark

Gabriele-Tergit-Promenade, Berlin

Helene-Jacobs-Straße, Berlin

Schlüterstraße, Berlin

Tolle Wohnung im Botschaftsviertel, Tiergarten vor der Tür

2-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in Rixdorf, Neukölln

Andreasberger Straße, Berlin

2-Zimmer-Wohnung (60 qm) in Berlin Mitte zur Zwischenmiete vom 01.11.2026 bis 28.02.2027.

Berliner Straße, Berlin

Ifflandstraße, Berlin

Kreuzberg 2 Zimmer-Wohnung |

1-Zimmer-Wohnung zur Untermiete am S Bhf Humboldthain

Sublet / Untermiete 1 October - 31 December 2026

Friedrichshain Dez-Mai 3-Raum Balkon

Traumlage Prenzlauer Berg! Top-Wohnung zur Untermiete/Shortterm-Sublet/Herbstferien

3 Zi-WG, Balkon, DG in Zehlendorf

Friedrichshaller Straße, Berlin

Glogauer Straße, Berlin

Schöne helle Wohnung im Schillerkiez (Neukölln) - nur für Frauen

1-Zimmer-Altbau-Neukölln ***ONLY FROM 18.09.26 until 31.01.27***

Top WG-Zimmer: Möbliert, zentral gelegen und mit Anmeldung

Traumwohnung in Top Lage

Ruhig und grün gelegene frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Adlershof und Schönefeld

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Westend

4-Zimmer-Wohnung-94 m²-Renoviert-Provisionsfrei-Kamin-ab 09.2026-Mieten

Premium Wohnung in Toplage von Berlin Mitte

Möblierte Wohlfühl-Dachgeschosswohnung für nachweislich zeitlich befristeten Aufenthalt

Traumhaftes Penthouse mit großer Dachterrasse & Dämeritzsee-Blick

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen!

Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im Erstbezug

Exclusive 5-Zimmer Wohnung auf 200 m² mit großzügiger Terrasse, Einbauküche & Ankleidezimmer!

Darf's ein bisschen mehr sein? 3 Zimmer mit EBK, zwei Balkonen, Gäste-WC u.v.m. in Neukölln zum Zweitbezug!

k.A.

Ruhige Wohnung in zentraler Wohngegend

2- Zimmer - Loftwohnen in Berlin Mitte in Bestlage

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

1-Zimmer-Altbau-Neukölln ONLY FROM 18.09.26 until 31.01.27