Wohnung mieten in Berlin

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.268 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 555.581 €), ermittelt aus 29.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,44 € pro Quadratmeter bzw. 1.217 € pro Monat, basierend auf 21.641 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.268 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 555.581 €). Basis: 29.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,44 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.217 €). Basis: 21.641 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Gemütliche Wohnung in Neukölln zur Zwischenmiete! Cozy apartment in Neukölln for interim rent!

Full-furnished Apartment in Berlin Prenzlauer Berg

Brunnenstraße, Berlin

Nestorstraße, Berlin

Transvaalstraße, Berlin

Torstraße, Berlin

Kaiserdamm, Berlin

2150€/1 MONAT SEPT/OKT: Helle 2-Zi Wohnung in ehemaliger Stalinallee Berlin-Friedrichshain

nachmieter gesucht zu sofort (spätestens 01.09.)

Zentrale 2 Zimmer Wohnung Berlin Charlottenburg an der Spree & TU + UdK nah

Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage – Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain

Untervermietung zu Wohnzwecken 68m2 01.11.-30.04.2027

Befristet / Limited for 5 Months, 1.5 Room Furnished Apartment available for Untermiete / Sublease in Berlin Charlottenburg

Maisonettewohnung im Sprengelkiez, vollständig möbliert zur Untermiete

1 Zimmer in einer 4 Zimmer Wohnung

Helle Wohnung mit Balkon (short-term)

Berlin flat rental from Dec 2026 - Feb 2027

Bright & stylish Neukölln flat | Fully furnished | flexible days throughout August and September

Twin Rooms In berlin Including Bills

2 Raumwohnung in Berlin-Neukölln sucht Mitbewohner*in

2-Zimmer-Wohnung am Potsdamer Platz (Mitte) – langfristig, Direktvertrag mit der Hausverwaltung

07.09.26 All you need in Kreuzberg: 2-rooms flat

Kreuzberg apartment with views of Görlitzer Park

Möbliert - 2 Zimmer - Wasserlage - Berlin-Köpenick

Nachmieter 2-Zimmer Wohnung in Tempelhof gesucht

Voßstraße, Berlin

Biete Zwischenmiete Berlin Mitte (31.08. – 25.09.)

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez (Neukölln) zur Zwischenmiete im August

Spätsommer in Berlin - 1 Zimmer Wohnung Mitten in Kreuzberg

befristete 1-Zimmer Wohnung

cozy 1-room apartment Kreuzberg Oranienstrasse

Bright Studio Apartment with Sunny Balcony in Berlin Neukölln / Helle 1 Zimmer Wohnung in Berlin Neukölln

1Zimmerap. mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Studio Apartment in Neukölln

Zwischenmiete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Berlin-Oberschöneweide

beautiful 1 room apartement for 1 month in Berlin - Wedding ✨🌟

kleine 1 Zimmer Wohnung in Kreuzberg

Schöne und sehr helle Altbau-Wohnung in Friedrichshain

Einzimmerwohnung in Berlin-Friedenau

Single One bedroom apartment in Schlesisches tor.

Furnished apartment in Berlin available for temporary rent from September to December 2026 or only in September

Helle 1-Zimmer-Wohnung am Mauerpark zur Zwischenmiete (5 Wochen ab 24.09.)

Comfortable Central Apartment with Terrace & Free Parking

Neubau-Erstbezug in Charlottenburg-Westend – Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Framstraße, Berlin

Dusekestraße, Berlin

Wohnung am Kanal befristet

Akazienallee, Berlin

Wohnung 51 m2, unbefristet, ab 01.09.

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin