Wohnung kaufen in Berlin
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Immobilienpreise in Berlin (August 2026)
6.194 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
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Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.194 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 547.692 €), ermittelt aus 31.519 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,48 € pro Quadratmeter bzw. 1.211 € pro Monat, basierend auf 20.749 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin
Was kostet eine Wohnung in Berlin? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.194 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 547.692 €). Basis: 31.519 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 17,48 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.211 €). Basis: 20.749 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.