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Wohnung kaufen in Düsseldorf

2.928 Wohnungen zum Kaufen in Düsseldorf – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Düsseldorf (November 2026)

5.385 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

530.531 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,81 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.279 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Lichtdurchflutete Stadtwohnung mit großzügigem Wohngefühl

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    425.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    D-Pempelfort: Topmoderne, vermietete 2 Raum Wohnung mit Galerie, Sonnenbalkon, Aufzug +TG Platz

    Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    399.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 11 Tage online

    WE 3: Elegante Gartenwohnung mit Südterrasse!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    632.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 11 Tage online

    Neuwertige Luxuswohnung mit Designerküche und 2 TG-Plätzen

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    998.500 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 11 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    275.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    *EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER BESTLAGE*

    Flingern Nord, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    650.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Charmantes Potenzial unterm Dach: Teilmöblierte Drei-Zimmer-Wohnung in Unterbilk – bezugsfrei

    Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    198.000 €ROI: 5.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Dachgeschosswohnung in Kaiserswerth: Offen geschnitten mit viel Tageslicht

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    360.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Stadtnah und grün – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Bilk

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Zoo-Viertel: Spannende Ausbaureserve in einer der beliebtesten Lagen von Düsseldorf!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    150.000 €ROI: 8.88%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Provisionsfrei & Erstbezug nach Sanierung – Stylisches DG mit Fußbodenheizung, Balkon & Studio

    Heerdt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    429.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Premium-Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Düsseldorf-Hamm – kernsaniert & luxuriös

    Hamm, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    995.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Großzügig wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Stockum

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Geschmackvoll saniert

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 129 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    649.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Maisonette-Traum am Rhein – 3,5 Zimmer, sonnige Dachterrasse und Kamin

    Niederkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2006

    669.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und elektrischen Rollläden

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    329.900 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Stilvolles Altbauambiente mit großzügigem Wohngefühl und gemütlichem Balkon

    Lörick, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1916

    419.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von 40227 Düsseldorf-Oberbilk

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    34.000 €ROI: 15.39%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    D-Heerdt - Wohnen mit Weite – Maisonette mit besonderem Raumgefühl

    Heerdt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    599.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von 40627 Düsseldorf-Unterbach

    Unterbach, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    270.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und zusätzlichem Arbeitszimmer

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 123 m² · 5 Zimmer

    749.900 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial! Vermietete Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden

    Benrath, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1928

    129.000 €ROI: 4.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Benrath begeistert! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gefragter Wohnlage

    Benrath, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    179.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    *EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER BESTLAGE*

    Flingern Nord, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    650.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Zwei attraktive Wohnungen in Düsseldorf – insgesamt 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 151 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1908

    656.500 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer: Hochschule HSD-Campus 3min Fussweg entfernt

    Derendorf, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962

    250.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Außergewöhnliches Loft mitten in Düsseldorf! Direkte City-Lage! Tiefgarage!

    Stadtmitte, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 132 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2007

    995.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Kapitalanlage | Gut vermietet | Holthausen | Ruhige Lage- Provisionsfrei!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    129.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Kapitalanlage 1-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf! Provisionsfrei!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    129.800 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    520.058 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    408.395 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Düsseldorf

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    387.520 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Düsseldorf

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    400.176 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Düsseldorf

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    280.341 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Herrschaftliches Wohnen in Alt-Oberkassel

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 253 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1910

    3.300.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Sichere Investition: 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage an der Fachhochschule Düsseldorf zu verkaufen

    Derendorf, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    129.000 €ROI: 6.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Altbaujuwel in Toplage von Pempelfort

    Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 161 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    1.290.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Wohnen am Hofgarten - Ausblick inklusive

    Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    1.170.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    „New York – The Village“ | Exklusive 146 m² | Bezugsfrei ab Februar 2027 | Provisionsfrei

    Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    1.295.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon in gesuchter/begehrter Wohnlage

    Golzheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    280.000 €ROI: 4.32%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kleine 2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Unterrath, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 9.71%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Herbst-Deal: Jetzt attraktiven Kaufpreisvorteil sichern! Neubau 4-Zimmer-Stadthaus auf 117 m²

    Bilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    899.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Kapitalanlage! 2,5-Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Garath! Provisionsfrei!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und Abstellraum in Düsseldorf-Grafental – Kapitalanlage im KfW-40-Standard

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    434.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    2 Zimmer, 48 m², mit Balkon – die Einstiegs-Kapitalanlage in Düsseldorfs nachfragestärkstem Neubauquartier

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    399.900 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    3 Zimmer, 82 m², Gäste-WC und Abstellraum – die Familienwohnung, die Düsseldorf dringend braucht. Und Ihr Portfolio auch.

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    621.900 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    MOSAiK: 2-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage – Neubau mit Doppel-AfA; bis zu 150.000 € Förderung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    396.900 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    KfW 40 & Doppel-AfA: 3 Zimmer, 82 m² mit Gäste-WC – die Familienwohnung, die Düsseldorf dringend braucht. Und Ihr Portfolio auch.

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    621.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Sonniges Wohnglück in Derendorf, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, 2 Südbalkone & Tiefgarage

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    299.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Provisionsfrei vom Eigentümer: 3 Zimmer mit zwei Balkonen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    459.000 €ROI: 3.07%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.385 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 530.531 €), ermittelt aus 2.928 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,81 € pro Quadratmeter bzw. 1.279 € pro Monat, basierend auf 2.942 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

Was kostet eine Wohnung in Düsseldorf? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.385 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 530.531 €). Basis: 2.928 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 18,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.279 €). Basis: 2.942 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.