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Wohnung kaufen in Düsseldorf

2.928 Wohnungen zum Kaufen in Düsseldorf – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Düsseldorf (November 2026)

5.385 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

530.531 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,81 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.279 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Herbst-Deal: Jetzt attraktiven Kaufpreisvorteil sichern! Neubau 4-Zimmer-Stadthaus auf 117 m²

    Bilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    899.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Kapitalanlage! 2,5-Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Garath! Provisionsfrei!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und Abstellraum in Düsseldorf-Grafental – Kapitalanlage im KfW-40-Standard

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    434.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    2 Zimmer, 48 m², mit Balkon – die Einstiegs-Kapitalanlage in Düsseldorfs nachfragestärkstem Neubauquartier

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    399.900 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    3 Zimmer, 82 m², Gäste-WC und Abstellraum – die Familienwohnung, die Düsseldorf dringend braucht. Und Ihr Portfolio auch.

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    621.900 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    MOSAiK: 2-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage – Neubau mit Doppel-AfA; bis zu 150.000 € Förderung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    396.900 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    KfW 40 & Doppel-AfA: 3 Zimmer, 82 m² mit Gäste-WC – die Familienwohnung, die Düsseldorf dringend braucht. Und Ihr Portfolio auch.

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    621.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Sonniges Wohnglück in Derendorf, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, 2 Südbalkone & Tiefgarage

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    299.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Provisionsfrei vom Eigentümer: 3 Zimmer mit zwei Balkonen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    459.000 €ROI: 3.07%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Kernsaniertes Wohnerlebnis in attraktiver Lage von Düsseldorf – moderne 3-Zimmer-Wohnung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    425.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Erfüllt moderne Ansprüche anspruchsvoller Käufer

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    319.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Weitblick über Lörick - 118 m² mit zwei Balkonen und Aufzug

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    448.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Lichtdurchflutetes 1-Zimmer Apartment unmittelbar an der Berliner Allee!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    170.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    275.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Neubau 2-Zimmer Penthouse mit zwei Dachterrasse und Südausrichtung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    585.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    1-Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    299.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    1-Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    299.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    2-Zimmer Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Südausrichtung auf der ruhigen Gartenseite

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    375.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Helle 2-Zimmer Neubauwohnung in Top-Lage von Düsseldorf

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    399.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Helle 1-Zimmer Neubauwohnung als Kapitalanlage oder zum Selbstnutz

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    285.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon am Grafenberger Wald

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2027

    399.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Großzügig wohnen im Grünen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Stockum

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    450.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Dachgeschosswohnung in Kaiserswerth: Offen geschnitten mit viel Tageslicht

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    360.000 €ROI: 3.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    645.000 €ROI: 3.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Lichtverwöhntes Wohnen im Lorretoviertel - 2,5-Zimmer-Wohnung als attraktive & solide Kapitalanlage!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1901

    260.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Modernisiert & gut aufgeteilt - Attraktive Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Grafenberg

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Friedrichstadt & eigener Garten: Attraktiv wohnen am Fürstenplatz

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    269.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Kapitalanlage im Herzen Düsseldorfs I 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen I Verkauf auf Nießbrauchbasis

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    219.000 €ROI: 8.27%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Fürstenplatz | Urbanes Wohnen in zentraler und gefragter Lage mit effizienter Aufteilung & Loggia!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    339.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Provisionsfrei: Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel

    Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Helle 2-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne *provisions- & bezugsfrei*

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    399.500 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Weitblick über Lörick – 118 m² mit zwei Balkonen und Aufzug

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer

    448.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 12 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Bilk mit Balkon

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    375.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    KfW 40 & Doppel-AfA: 3 Zimmer, 82 m² mit Gäste-WC – die Familienwohnung, die Düsseldorf dringend braucht. Und Ihr Portfolio auch.

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    621.900 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Gepflegtes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment – modernisiert in Düsseldorf-Derendorf

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    DOPPELTES WOHNGLÜCK || Viel Raum für Ihre Lebenspläne || FH-VIERTEL ||

    Düsseltal, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    452.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Toplage! Düsseldorf Carlstadt Seltene Gelegenheit

    Carlstadt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    650.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Bilk mit Balkon

    Bilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    375.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung incl. Garage

    Unterrath, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    275.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Lichtdurchflutetes 1-Zimmer Apartment unmittelbar an der Berliner Allee!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    170.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Unterbacher Sees

    Unterbach, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    290.000 €ROI: 4.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Kernsaniertes Wohnerlebnis in attraktiver Lage von Düsseldorf – moderne 3-Zimmer-Wohnung

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    425.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Luxuriöse 3 Zi.-ETW mit Garten + Garage in Toplage D-Ludenberg

    Ludenberg, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    575.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung: Urbanes Leben in Düsseldorf-Stadtmitte

    Stadtmitte, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    210.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in gefragter Wohnlage!

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    340.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Echt statt gerendert: Kernsanierter 3- Zimmer-Erstbezug (A+) mit Balkon in Pempelfort

    Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    699.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

    Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    629.900 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Gerresheim

    Gerresheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    329.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    GUT ANGELEGT!!! ...ein Aufstieg der sich lohnt mit 27qm Dachterrasse

    Oberbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    229.000 €ROI: 5.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    BETONGOLD IN DER ALTSTADT LAGE -PERFEKTER SCHNITT - 39QM - 2 ZIMMER - BAD MIT FENSTER

    Altstadt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    169.000 €ROI: 4.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.385 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 530.531 €), ermittelt aus 2.928 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,81 € pro Quadratmeter bzw. 1.279 € pro Monat, basierend auf 2.942 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

Was kostet eine Wohnung in Düsseldorf? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.385 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 530.531 €). Basis: 2.928 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 18,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.279 €). Basis: 2.942 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.