Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,46 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 791 €). Basis: 967 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Erlangen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.171 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 336.924 €), ermittelt aus 635 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,46 € pro Quadratmeter bzw. 791 € pro Monat, basierend auf 967 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Erlangen

Immobilienpreise in Erlangen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vermietete 3-Zi-Wohnung im Zentrum Erlangens – attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangens Bestlage – ca. 5,3 % Rendite durch WG-Vermietung

Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Erlangen – ideal für Studierende und Berufspendler

Vermietetes Pflege-Apartment in zentraler Lage von Erlangen – attraktive Kapitalanlage

Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuwertigen Bad in beliebter Lage von Erlangen

Attraktive & frisch renovierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Erlangen Innenstadt (provisionsfrei)

Viel Platz & großer Balkon...bezugsfreie 4-Zimmer-ETW in Alterlangen

Pflegeleichte Kapitalanlage...Vermietetes Hotelapartment in ER-Tennenlohe

Kapitalanlage oder Eigennutzung...attraktives, bezugsfreies 1-Zi.-Apartment in ER-Büchenbach

PROVISIONSFREI! Exklusives Wohnen am Burgberg

Fertiggestellt & bezugsbereit – Ihr neues Zuhause in Erlangen

Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Dachstudio, Stellplatz & Carport in Dechsendorf

Entkernt & bereit für Ihre Ideen – 115 m² Wohnung im Rohbau in Erlangens Innenstadt

OHNE Maklergebühr!!! Modern kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage

Fertiggestellt & bezugsbereit – Ihr neues Zuhause in Erlangen

Viel Platz & großer Balkon…bezugsfreie 4-Zimmer-ETW in Alterlangen

NEUBAU: 4,5-Zi-Maisonette-Wohnung

Reserviert: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung: Zentrale Lage in Erlangen – perfekt geeignet für WG-Nutzung

Hoch hinaus! 3-Zimmer-Wohnung mit guter Nahversorgung

Sichere Kapitalanlage in Erlangen: Kompaktes Apartment mit Entwicklungspotenzial

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlangens Bestlage – ca. 5,3 % Rendite durch WG-Vermietung

Vermietete 4 Zi Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Erlangen

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und Gartenblick in Erlangen-Büchenbach

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Erlangen (möbliert, sofort frei)

Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, 109 m², Homeoffice-Bereich & Carport in Erlangen-Büchenbach

Modernes Studentenapartment in Erlangen – möbliert, renoviert, Renditepotenzial &gt;5 %

Vermietete 3-Zi-Wohnung im Zentrum Erlangens – attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Zentrale Investment-Chance: 2 Zimmer nahe Siemens-Campus inkl. Tiefgarage

Praktische 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen

Attraktive Kapitalanlage in Erlangen – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Top-Lage in Erlangen: 2-Zimmer-Wohnung mit bis zu 5 % Rendite und WG-Potenzial

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in guter infrastruktureller Lage

PROVISIONSFREI! Exklusives Wohnen am Burgberg

Wohnen mit Zukunft – Eigentumswohnungen & Studentenapartments vereint - Aufzug

Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Erlangen – ideal für Studierende und Berufspendler

Grüne und ruhige Oase in der City! Diese chice Wohnung können Sie gerne im Rohbau besichtigen.

Besichtigung im kühlen Rohbau! Grüner Innenhof gegen die Hitze!

Im kühlen Rohbau Dachterrassenwohnung besichtigen! Grüner & ruhiger Innenhof!

Grüne und ruhige Oase in der City! Besondere 2 Zi.- NB- Maisonette mit Terrasse und Gärtchen!

Grüner und ruhiger Innenhof! Chice 1 Zi.- NB- ETW mit Balkon!

Stilvoll sanierte 2 Zi.- ETW mit Balkon! Grüner & ruhiger Innenhof!

Ganz oben wohnen! Grüne und ruhige Oase im Innenhof!

Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit aussergewöhnlicher Dachterrasse in Erlangen, Alterlangen

Sofort einziehen oder vermieten!...3-Zi.-ETW Nähe Siemens Campus

2-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah...Selbstbezug oder Kapitalanlage!

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in innenstadtnaher Lage

Ein Zuhause zum Ankommen - exklusive Designwohnung mit Wohlfühlcharakter am Burgberg

Familienfreundliche Wohnung mit Modernen Annehmlichkeiten in Alterlangen, ein barrierefreies Wohnen ist durch Anbringung eines Aufzuges möglich.

1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck mit sensationeller Aussicht

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Modernes Studentenapartment in Erlangen – möbliert, renoviert, Renditepotenzial >5 %