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Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Dachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei

    Altstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    368.000 €ROI: 3.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    3-Zi.-ETW mit Balkon in ER-Büchenbach...bezugsfrei mit individuellem Gestaltungspotenzial

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    350.000 €ROI: 3.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    ...mitten im Zentrum...2-Zi.-Studentenappartement in Erlangen

    Tal, Erlangen, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    135.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen

    Rathenau, Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    295.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Bezugsfrei & topmodern! Helle DG-Wohnung mit Balkon nähe Dechsendorfer Weiher

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    299.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Ohne Makler· 20 Tage online

    Möbliertes 1-Zi.-Apartment in begehrter Lage von Erlangen – bezugsfrei, 6,5 % Renditepotential!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    119.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Renoviertes, möbliertes, studentisches Apartment im Zentrum von Erlangen, provisionsfrei

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer

    119.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Renoviertes, möbliertes, studentisches Apartment im Zentrum von Erlangen, provisionsfrei

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Stilvoll Wohnen oder sicher Investieren im Herzen Erlangens

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1880

    329.750 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Hochwertige 3,5-Zimmer-Garten-Wohnung im Röthelheimpark

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 129 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2011

    795.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Erlanger Lage – inkl. Mobiliar

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    150.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Dem Himmel so nah– großzügige 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Süd- Balkon im "Langen Johann"

    Alterlangen, Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    249.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Büchenbach

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    198.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Erlangen von Privat

    Sieglitzhof, Erlangen, Bayern · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    410.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Bezugsfrei & topmodern! Helle DG-Wohnung mit Balkon nähe Dechsendorfer Weiher

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    299.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Hochwertige 3,5-Zimmer-Garten-Wohnung im Röthelheimpark

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 129 m² · 3.5 Zimmer

    795.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Zentral gelegene Wohnung provionsfrei zu verkaufen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    330.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    205.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen

    Anger, Erlangen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Wohnen oder investieren – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Erlangen

    Heiligenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    215.000 €ROI: 6.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen-Bruck

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    1-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    205.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 18. OG

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    183.500 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ruhiges, modernes City-Apartment – Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    135.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    2-Zi.-ETW in ER-Tennenlohe...Sichere Anlage am schönen Stadtrand

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    152.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Erlangen | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    249.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Westbalkon in zentraler Erlanger Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    159.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Helle , charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    315.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Wohnkomfort und Lage! Sehr gepflegte DG-Wohnung in Alterlangen - bezugsfrei, hochwertig ausgestattet

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    228.900 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Hochwertige 3,5-Zimmer-Garten-Wohnung im Röthelheimpark

    Röthelheimpark, Erlangen, Bayern · Wohnung · 129 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2011

    795.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Terrasse und eigenem Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

    Büchenbach West, Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    205.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Exklusives Wohnen am Erlanger Burgberg | Saniert & sofort bezugsbereit

    Burgberg, Erlangen, Bayern · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Ohne Makler· 29 Tage online

    Exklusives Wohnen am Erlanger Burgberg | Saniert & sofort bezugsbereit

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Exklusives Wohnen am Erlanger Burgberg | Saniert & sofort bezugsbereit

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    205.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Stilvolle Maisonette auf 109 m² mit Südbalkon, Homeoffice und Carport in Erlangen-Büchenbach

    Büchenbach Dorf, Erlangen, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    435.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 30 Tage online

    Exklusives Wohnen am Erlanger Burgberg | Saniert & sofort bezugsbereit

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 30 Tage online

    Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    205.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage! Leerstehende 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Garten in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Schöne 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    239.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Attraktives Pflegeapartment in Erlangen – langfristig vermietet

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    115.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Erlangen | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Steinforst, Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    249.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen - Kapitalanleger

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    148.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    355.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage! Leerstehende 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Garten in Erlangen

    Büchenbach West, Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    490.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    655.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.