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Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    +++RESERVIERT+++Gemütliches 2-Zimmer-Apartment mit Single-Küche und Balkon

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    145.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    2-Zi.-ETW in ER-Tennenlohe...Sichere Anlage am schönen Stadtrand

    Tennenlohe, Erlangen, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    152.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Erlangen-Zentrum: Erstbezug nach Sanierung – 4 Zimmer mit Aufzug, Balkon & neuer EBK

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    440.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    655.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    355.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    NEUBAU in ER-Dechsendorf - Fortuna Suiten

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    490.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohnkomfort und Lage! Sehr gepflegte DG-Wohnung in Alterlangen – bezugsfrei, hochwertig ausgestattet

    Heiligenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    228.900 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Westbalkon in zentraler Erlanger Lage

    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    159.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Erlangens – ca. 5,3 % Rendite durch WG-Vermietung

    Tal, Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1709

    340.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 18. OG

    Alterlangen, Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    183.500 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Pflege-Apartment in Erlangen – vermietete Kapitalanlage mit etabliertem Betreiber

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    115.000 €ROI: 9.35%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    2-Zi.-ETW in ER-Tennenlohe...Sichere Anlage am schönen Stadtrand

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    152.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  13. Gefunden auf inFranken Immobilienmarkt· 35 Tage online

    Schöne 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Erlangen / Büchenbach, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Clevere Raumlösung: 2-Zimmer-Wohnung im EG – Whg. 005

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    445.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe S-Bahn

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zwischen Innenstadt und Burgberg

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    249.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme – Whg. 503

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Wissen was clever ist - Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer

    280.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Vier-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Süd

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    449.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Gemütliches 2-Zimmer-Apartment mit Single-Küche und Balkon

    Burgberg, Erlangen, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    145.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Ruhiges, modernes City-Apartment – Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    179.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Ruhiges, modernes City-Apartment – Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    179.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    IMMONATION! 4-Zimmer Terrassenwohnung am Röthelheimpark

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 128 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2005

    619.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Willkommen Zuhause! Sonnige 3-Zimmer-ETW zum bezahlbaren Preis im beliebten Alterlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    198.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    +++ RESERVIERT +++ Stilvolle Wohnung in Patriziervilla am Erlanger Burgberg - absolute Bestlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    880.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Weitblick über die Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage

    Sieglitzhof, Erlangen, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Eigentumswohnung in beliebter Lage in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    232.680 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Südbalkon - ideal für Eigennutzer u. Kapitalanleger in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    215.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Schöne Erdgeschosswohnung in Erlangen-Bruck

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    618.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Neubauwohnung mit KfW 40 QNG (Sonderabschreibung)

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    647.500 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Schöne Dachgeschosswohnung in Erlangen-Bruck

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    559.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Zentraler geht's nicht: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    145.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Modern renoviertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Erlanger Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    169.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    renovierungsbedürftige 2-Zi.-ETW in ER-Büchenbach...Ab sofort verfügbar!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    126.000 €ROI: 6.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    4,5-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah...schöne, renovierte Altbauwohnung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    440.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Komfortable 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche & West-Balkon

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    121.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Neubauwohnung mit KfW 40 QNG (Sonderabschreibung)

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    595.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in beliebter Lage von ER-Tennenlohe!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    350.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Terrasse und eigenem Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia in beliebter Wohnlage in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    298.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Wissen was clever ist – Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer

    280.900 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit Balkon in Erlangen-Bruck zu kaufen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    159.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – durchdachter Grundriss – Whg. 104

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG – viel Platz zum Leben – Whg. 009

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    530.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen - Kapitalanleger

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    148.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Licht, Weitblick und klare Raumstruktur - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    283.500 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Pflege-Apartment in Erlangen - vermietete Kapitalanlage mit etabliertem Betreiber

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    115.000 €ROI: 9.35%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    295.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.