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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Freiburg-Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    360.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Altbaujuwel: 4 Zimmer auf 100 m² mit hohen Decken, Terrasse & Garten in Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    609.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Zuhause mit vier Zimmern in der Wiehre

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    457.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung – modernisiert mit großem Balkon nahe dem Schwabentor

    Oberwiehre, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1897

    769.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2001

    240.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Modernes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Freiburg-Zähringen zu verkaufen

    Brühl-Industriegebiet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    195.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Freiburg-Rieselfeld – Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    290.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    FR-Herdern, Gartenwohnung in idyllischer Lage nahe der Altstadt

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    345.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in nachhaltiger Bauweise in Freiburg-Herdern

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    850.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Modernes 1-Zimmer Apartment mit Terrasse in Freiburg-Zähringen zu verkaufen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    170.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Großartiges Panorama ohne den Berg zu erklimmen.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    224.000 €ROI: 6.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Ruhige Bestlage! 4-Zi-Terrassenwohnung in FR-Neuburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    880.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Altbaucharme auf ca. 100 m² - 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken & Westbalkon in Freiburg-Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    589.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Souterrain-Einheit mit Terrasse in Freiburg-Zähringen | ca. 33 m²

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    159.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Altbaucharme in Zähringen - bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon | 82 m²

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    489.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    KfW-Förderung möglich – WE 4.14 – Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    553.700 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    175.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    695.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    *** Fast NEU * 4 Zimmer Garten WE mit hochwertiger Ausstattung & EBK ***

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.049.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Mitten in Freiburg: Stilvolle Attika-Maisonette mit 4 Zimmern, Münster- und Panoramablick

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    895.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Bezugsfrei ab November: Komfortables Wohngefühl mit großzügiger Loggia, Tiefgarage & Aufzug

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    488.838 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung – modernisiert mit großem Balkon nahe dem Schwabentor

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1897

    769.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Altbaujuwel: 4 Zimmer auf 100 m² mit hohen Decken, Terrasse & Garten in Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    609.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Kleine Wohnung, große Möglichkeiten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    160.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Altbaucharme in Zähringen – bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon | 82 m²

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    489.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Souterrain-Einheit mit Terrasse in Freiburg-Zähringen | ca. 33 m²

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Altbaucharme auf ca. 100 m² – 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken & Westbalkon in Freiburg-Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    589.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Herrlicher Blick rundum ins Grüne und Stadt

    Brühl-Beurbarung, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    398.900 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Tolle Maisonette Wohnung in top Lage.

    Haslach-Egerten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    595.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Ruhig gelegene 3 -Zimmer Erdgeschosswohnung in Freiburg Herdern

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    725.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Wohnen mit Penthouse-Charakter

    Sankt Georgen-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    469.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in der Oberau - modernisiert in 2019, stark vermietet, 2 Duplex Stellplätze

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    170.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie großzügige stadtnahe 2-Zimmer-Whg. im Stadtteil Stühlinger zu verkaufen

    Stühlinger-Eschholz, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    295.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Kernsaniertes 2-Zimmer-Juwel in Freiburg-Oberau- 2 Terrassen & 10.800 € Jahreskaltmiete

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Zum Bezug frei ab 01.04.2027: WG-taugliche Familienwohnung mit Balkon & Garage in FR-Betzenhausen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    459.900 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    3-Zimmer-Maisonette mit traumhaftem Panoramablick in Günterstal

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    704.868 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    +++Toplage an der Dreisam: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in ruhiger, grüner Wohnumgebung - Sofort beziehbar+++

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    448.000 €ROI: 2.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & neuem Bad in Freiburg-Zähringen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in Ebnet in saniertem Haus, Aufzug, Tiefgarage, Einbauküche, Balkon

    Ebnet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    250.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Renditestarke und renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiburg-Zähringen

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    249.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung direkt am Campus – mit Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    450.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    DG - Wohnen mit Weitblick - 3 Zimmer, 63 m² sofortbezug

    Opfingen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    269.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive - 3-Zimmer

    Haslach-Haid, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    342.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    SALUTI | 3-Zimmer-WG in Freiburg-Stühlinger | Vermietet | Garage & Balkon

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    309.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung, 79114 Freiburg – von privat

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    325.000 €ROI: 3.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in Ebnet in saniertem Haus, Aufzug, Tiefgarage, Einbauküche, Balkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    250.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 35 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & neuem Bad in Freiburg-Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    SECRET SALE – EXKLUSIVE KAPITALANLAGEN

    Mittelwiehre, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    300.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Altbaucharme in begehrter Wohnlage – Großzügige 3-Zimmerwohnung

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    660.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2-Zimmer-DG mit Südbalkon und 5,3 % Rendite

    Haslach-Haid, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    245.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.