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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Ganz oben mit Dachterrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    861.900 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    3 Zimmer mit Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    604.800 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Gartenglück auf 3 Zimmern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    592.800 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Wohnen mit eigenem Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    487.500 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Vier Zimmer zum Wohlfühlen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    673.100 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Loggia trifft Wohnkomfort

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    458.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Liebhaberwohnung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger, traumhafter Lage in Freiburg-Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    389.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Viel Raum und eigener Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    731.100 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Altbaucharme im 1. OG – großzügige Wohnung mit Erker, Balkon und Fischgrätparkett

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    818.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung – modernisiert mit großem Balkon nahe dem Schwabentor

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer

    819.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    2 Zimmer mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    470.200 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Familienraum mit Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    687.200 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Großzügig wohnen mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    710.600 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Loggia für kleine Auszeiten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    425.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Freiraum mit Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    604.800 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    4 Zimmer mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    691.500 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    2 Zimmer mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    470.200 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Kompakt wohnen mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    424.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Mit Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    731.200 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Gartenwohnung mit 3 Zimmern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    594.600 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Zwei Zimmer, eine Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    436.300 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    3 Zimmer mit Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    604.800 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Ganz oben mit Dachterrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    861.900 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Drei Zimmer plus Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    575.500 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Kompaktes Zuhause mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    457.900 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Außergewöhnliche Loft-Wohnung mit fantastischem Ausblick in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 1 Zimmer

    1.195.000 €ROI: 1.68%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Loggia trifft Wohnkomfort

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    458.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Vier Zimmer zum Wohlfühlen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    673.100 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Wohnen mit eigenem Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    487.500 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Gartenglück auf 3 Zimmern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    592.800 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Wohnraum mit Loggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    591.200 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Viel Raum und eigener Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    731.100 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Bezugsfreie und Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Freiburg-Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    224.900 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Urban Leben – Ruhig Wohnen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    605.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Urban Leben ab 2027

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    800.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Kappel, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Leerstehende 4-Zimmer Wohnung in Freiburg-Kappel | 114 m² | Aufzug | Terrasse | ökologisch & modern

    Kappel, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    649.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Ausbaupotenzial 3-4 Zi DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Kappel, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Modernes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Freiburg-Zähringen zu verkaufen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    195.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    FR-Herdern, Gartenwohnung in idyllischer Lage nahe der Altstadt

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    345.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Freie 2 Zi. Wohnung mit Loggia, Parkett und Aufzug in Feiburg St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    269.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3 Zimmer Whg. im 2. OG mit Aufzug in Freiburg St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    366.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Freiburg-Rieselfeld - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    290.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Bezugsfrei in Freiburg-Betzenhausen - helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & TG-Stellplatz

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1984

    175.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & neuem Bad in Freiburg-Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-DG mit Südbalkon und 5,3 % Rendite

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    245.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Bezugsfrei ab November: Komfortables Wohngefühl mit großzügiger Loggia, Tiefgarage & Aufzug

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    488.838 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.15 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2029

    786.900 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Wohnen mit Penthouse-Charakter

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    469.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung - modernisiert mit großem Balkon nahe dem Schwabentor

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1897

    769.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.