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Wohnung kaufen in Gelsenkirchen

716 Wohnungen zum Kaufen in Gelsenkirchen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Gelsenkirchen (Oktober 2026)

2.196 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

158.630 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

7,49 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

488 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Wohnen, wo sich etwas bewegt: 2,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Horst

    Horst, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1928

    73.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Erste eigene Wohnung oder doch Renditeobjekt?!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1980

    75.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Helle Apartment mit Balkon und Tiefgarage

    Ückendorf, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    48.400 €ROI: 9.42%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Erstbezug über den Dächern von Buer - 3-Zimmer-Wohnung mit VELUX CABRIO Dachbalkon & Garten!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    229.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garage in gefragter Lage von 45894 Gelsenkirchen-Buer

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    243.000 €ROI: 3.67%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    88.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bulmke-Hüllen

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    79.500 €ROI: 8.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Vielseitig nutzbar: 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!

    Bismarck, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1888

    59.999 €ROI: 11.50%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia – bezugsfertig in Gelsenkirchen-Erle!

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1957

    93.990 €ROI: 7.33%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfertig & modern – 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Buer!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    109.990 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit viel Licht!

    Bismarck, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1888

    76.999 €ROI: 8.96%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    105 m² mit großer Süd-Loggia & Weitblick | 4 Zimmer | provisionsfrei

    Scholven, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    So groß wie ein Haus ! 5,5 ! - Zimmerwohnung mit Garage in zentraler Lage von Erle!

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 138 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – sofort bezugsfrei & ca. 7 % Rendite möglich

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    69.000 €ROI: 7.88%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Achtung Zwangsversteigerung! ETW in Gelsenkirchen.

    Hassel, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    93.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Erle

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    84.500 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    GE ERLE | Modernisiertes, barrierefreies Zuhause mit zwei Balkonen und Aufzug

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1975

    159.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    GE Buer | Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Panorama Ausblick

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    149.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Modernes Wohnen mit privaten Außenbereichen mitten in Palma! - Mallorca

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    578.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Stilvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Außenstellplatz in Gelsenkirchen!

    Bismarck, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Größere 2-Zimmer-Wohnung nebst 2 Terrasse und Stellplatz

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    243.000 €ROI: 3.84%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    71.000 €ROI: 10.24%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    48 m² suchen Handwerker – Garage sucht Auto! 2,5 Zimmer Wohnung in Erle

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1977

    79.990 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Balkonwohnung mit Potenzial – 3,5 Zimmer

    Feldmark, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1956

    120.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    3,5 Zimmer mit Balkon in beliebter Lage - NEUES BAD

    Horst, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    139.500 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garage in gefragter Lage von 45894 Gelsenkirch

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    243.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Erstbezug über den Dächern von Buer – 3-Zimmer-Wohnung mit VELUX CABRIO Dachbalkon & Garten!

    Hassel, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    229.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort - ETW im EG auf 89m² in Gelsenkirchen

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    110.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    MODERNISIERT & EINZUGSBEREIT - STILVOLLE 3,5 ZIMMER MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    169.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    *BETONGOLD* - solide vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Schalke-Nord, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    79.900 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    100.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE-Schalke

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    63.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Drei Eigentumswohnungen – einzeln oder als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 195 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1905

    195.000 €ROI: 9.83%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 186 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügige Hochparterrewohnung mit Loggia & Garage zum Kauf | leerstehend ca. 92,57 m² | Erbpacht

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    148.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    148.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Wenn Sie das Besondere lieben - ETW mit Schwimmbad + Sauna im Haus!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    179.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    168.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    308.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    289.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    ***Helles modernisiertes Apartment ***

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    164.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    309.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gelsenkirchen-Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    148.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Erdgeschoss-Wohnung + provisionsfrei +

    Heßler, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    72.000 €ROI: 8.47%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort - ETW im EG auf 89m² in Gelsenkirchen

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    110.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    308.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    309.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    OPEN HOUSE AM MITTWOCH, 30.09.2026 VON 16.30 BIS 17.30 UHR!

    Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    169.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort - ETW im EG auf 89m² in Gelsenkirchen

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    110.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    *Provisionsfrei* 4-Zi-Whg in Gelsenkirchen-Scholven

    Scholven, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    92.000 €ROI: 9.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Gelsenkirchen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 2.196 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 158.630 €), ermittelt aus 716 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 7,49 € pro Quadratmeter bzw. 488 € pro Monat, basierend auf 1.216 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Gelsenkirchen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Gelsenkirchen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Gelsenkirchen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen

Was kostet eine Wohnung in Gelsenkirchen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 2.196 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 158.630 €). Basis: 716 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Gelsenkirchen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Gelsenkirchen beträgt aktuell 7,49 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 488 €). Basis: 1.216 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.