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Wohnung kaufen in Gelsenkirchen

716 Wohnungen zum Kaufen in Gelsenkirchen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Gelsenkirchen (Oktober 2026)

2.196 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

158.630 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

7,49 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

488 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    3er-Wohnungspaket: Vermietete Eigentumswohnungen mit Balkonen & Stellplätzen

    Beckhausen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 198 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1984

    286.912 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Wunderschöne ,ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen

    Resse, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    230.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Lieblingsort mit Aussicht: 2 1/2-Raum-ETW mit Balkon - sofort frei!

    Altstadt, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    85.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    100.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Kleines Raumwunder - riesiger Ausblick! Moderne Mikro-ETW mit Balkon - ab sofort frei!

    Altstadt, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    55.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial zur Neugestaltung

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 112 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    146.000 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen: Modernisierte Erdgeschosswohnung auf 65 m² Wohnfläche

    Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    110.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

    Beckhausen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    168.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

    Beckhausen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    148.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 54 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    168.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 54 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    148.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    ETW in sehr gepflegter Anlage mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

    Horst, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2002

    245.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Wohlfühlen in Buer: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Stellplatz!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1936

    139.990 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Attraktives Wohnungspaket mit 2 großen Gärten und Stellplatz!

    Beckhausen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1950

    229.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung mit Potenzial – attraktive 1,5-Zimmer-Kapitalanlage

    Schalke-Nord, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer

    31.000 €ROI: 12.66%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Großzügige Hochparterrewohnung mit Loggia & Garage zum Kauf | leerstehend ca. 92,57 m² | Erbpacht

    Erle, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    148.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Exzellente Kapitalanlage in Gelsenkirchen - Kernsanierte Wohnung - Jetzt zugreifen!

    Feldmark, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    75.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

    Bismarck, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 186 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Ohne Makler· 58 Tage online

    Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 186 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 186 m² · 45 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Provisionsfreie 4,5-Zi.-EG-Wohnung in Buer 2025 renoviert, Möbel rein, fertig.Einziehen & wohlfühlen

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1969

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kamin und lichtdurchfluteter Galerie (bezugsfertig)

    Resse, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    310.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    289.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    309.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    308.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi-Eigentumswohnung

    Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    65.000 €ROI: 12.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Feldmark -Exklusive Stadtwohnung für den gehobenen Anspruch!

    Feldmark, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1999

    235.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 61 Tage online

    Exklusives Neubauensemble in zentraler Premiumlage von Gelsenkirchen Buer!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    289.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gelsenkirchen-Buer!

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    148.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Eigene Wohnideen verwirklichen in einer charmanten Altbauwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    50.000 €ROI: 13.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    63.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit familienfreundlicher Raumaufteilung, Loggia und Wannenbad

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    75.000 €ROI: 7.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Apartment mit praktischem Grundriss auf 32 m² Wohnfläche

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    39.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Kapitalanleger, AirBNB Vermieter sowie Eigennutzer bieten wir zum Schnäppchenpreis an

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    44.950 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Schnäppchen für Eigennutzer + Kapitalanleger. 1 oder 2 Eigentumswohnungen nebeneinander, z.B. AirBNB

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    54.950 €ROI: 6.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Buer, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 1.91%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2 Eigentumswohnungen (53qm und 82qm) im EG - vermietet oder perspektivisch selbst nutzbar

    Rotthausen, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 135 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1962

    155.000 €ROI: 7.59%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 64 Tage online

    Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    63.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Helle 1‑Zimmer‑Wohnung mit moderner Einbauküche & neuem Boden in GE‑Mitte

    Altstadt, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    57.900 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 64 Tage online

    Gepflegte Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in erstklassiger Lage

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    245.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    TOP für Kapitalanleger und Eigennutzer.Ihre Mieter oder Sie selbst genießen hier die Innenstadtlage

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1956

    74.950 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Charmante Maisonette mit Garten und viel Potenzial in Gelsenkirchen!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 149 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    249.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Eigentumswohnung mit großer Garage und Terrasse in Gelsenkirchen-Bismarck!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    129.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Selbstnutzer oder Kapitalanleger!!! Fünf Einheiten in einem Siebenparteienhaus,

    Ückendorf, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 264 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1900

    154.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Schnäppchen für Eigennutzer + Kapitalanleger. 1 oder 2 Eigentumswohnungen nebeneinander, z.B. AirBNB

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    54.950 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Kapitalanleger, AirBNB Vermieter sowie Eigennutzer bieten wir zum Schnäppchenpreis an

    Schalke, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    44.950 €ROI: 6.83%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen Horst!

    Horst, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    90.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    TOP für Kapitalanleger und Eigennutzer.Ihre Mieter oder Sie selbst genießen hier die Innenstadtlage

    Altstadt, Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1956

    74.950 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Kompakt und gut geschnitten! 2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    75.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Lichtdurchflutete ETW mit Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in GE-Buer-Bezug kurzfristig möglich!

    Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    209.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Gelsenkirchen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 2.196 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 158.630 €), ermittelt aus 716 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 7,49 € pro Quadratmeter bzw. 488 € pro Monat, basierend auf 1.216 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Gelsenkirchen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Gelsenkirchen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Gelsenkirchen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen

Was kostet eine Wohnung in Gelsenkirchen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 2.196 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 158.630 €). Basis: 716 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Gelsenkirchen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Gelsenkirchen beträgt aktuell 7,49 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 488 €). Basis: 1.216 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.