Somantic

Wohnung kaufen in Hannover

1.741 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.601 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

311.563 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,76 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Wohnen mit Wellnessfaktor: Eigentumswohnung mit Loggia, Schwimmbad & Sauna in Bothfeld

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    192.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    ETW direkt an der Ihme

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    91.300 €ROI: 12.26%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    3 Zimmer zum Wohlfühlen | Attraktive Wohnung mit Balkon

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    169.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Exklusives Penthouse in Hannover-Südstadt | 107 m², 3 Zimmer & Dachterrasse

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Adresse+Schnitt=Top: gepflegte 2-Zi.-ETW, 65m², 1.OG, Süd-Loggia, provisionsfrei

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    218.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Döhren: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gepflegter Wohnanlage

    Waldhausen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    139.600 €ROI: 5.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Stephansplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit wunderbarer Dachterrasse direkt am Lindener Markt

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    *H.-Bemerode* 3-Zi.-ETW mit Balkon, Mansarde u. Garage.

    Hannover / Bemerode, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    258.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Schöne 3 Zimmer-Etagenwohnung im Grünen Nähe Maschsee

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    260.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    *H.-Bemerode* 3-Zi.-ETW mit EBK, Blk., 2 Mansarden u. Garage.

    Hannover / Bemerode, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 5 Zimmer

    298.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der List – mit Balkon & sonniger Südterrasse!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Hannover-Vahrenwald

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Döhren

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Moderne, barrierefreie Wohnung mit Terrasse & Garten

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    787.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immoportal· 14 Tage online

    TOP-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    169.500 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Steuerndieb: Traum-Atelierwohnung im Bauhausstil

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    635.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    4 Zi,Maisonette,Balkon,Wannenbad, Gäste-WC,ink. Außenstellplatz, Glasfaser, Schwimmbad, Sauna

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    163.000 €ROI: 7.75%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit wunderbarer Dachterrasse direkt am Lindener Markt

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    549.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    ETW direkt an der Ihme

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    91.300 €ROI: 12.17%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Grüne Oase mitten in Linden - sanierte 2 Zi. Wohnung mit Garten und Terrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    106 m² Wohnkomfort - 4 Zimmer - Süd-Balkon - Fahrstuhl - Parkett

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    339.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bemerode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    215.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    *H.-Bemerode* 3-Zi.-ETW mit EBK, Blk., 2 Mansarden u. Garage.

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    298.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - behindertengerechte 3 Zimmer Whg mit Loggia

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    739.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Zwei Ebenen, zwei Sonnenplätze: Maisonette mit 2x Balkonen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    480.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Individuelle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und außergewöhnlichem Platzangebot

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1998

    548.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Ein Zuhause der Extraklasse - Dachgeschoss mit Penthouse-Charakter!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    480.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Hannover-Vahrenwald

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    249.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Wohnung mit Tiefgarage EG barrierefrei provis.-frei

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Lebendige Nordstadt: 3-Zimmer-Wohnung

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    230.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nähe Lister Platz & Eilenriede

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    430.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    *H.-Bemerode* 3-Zi.-ETW mit Balkon, Mansarde u. Garage.

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    258.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Stephansplatz

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Maisonette mit Reihenhaus-Charakter – individuelle Split-Level-Architektur, eigener Eingang und Ga

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer

    379.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Charmante, gepflegte 1 Zimmer EG Wohnung mit Balkon

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    84.000 €ROI: 10.10%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfrei in der List: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großem Garten

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    !!! Energetisch top-sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage !!!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kernsanierte 37 qm Wohnung (1974), Loggia, 6. Etage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Hannover-Hainholz / schöne 3-Zimmer-ETW mit Einbauküche, Loggia + Garage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    229.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ruhige Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Top-Verkehrsanbindung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    183.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    TOP-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Blick ins Grüne

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    169.500 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Maisonette mit Reihenhaus-Charakter – individuelle Split-Level-Architektur, eigener Eingang und Ga

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 4.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kernsanierte 37 qm Wohnung (1974), Loggia, 6. Etage

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    89.000 €ROI: 7.07%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial und Balkon

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    129.000 €ROI: 6.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen – 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in guter Lage

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    259.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmante, gepflegte 1 Zimmer EG Wohnung mit Balkon

    Badenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    84.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €), ermittelt aus 1.741 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,76 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 1.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €). Basis: 1.741 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.