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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Penthouse der Extraklasse - Design, Weite und Panorama

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.950.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erker und Stellplatz in zentraler Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    219.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    3 Zi- Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz - Hohenwettersbach

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    355.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1881

    399.000 €ROI: 3.95%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit sep. Eingang, Terrasse und Gärtchen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    217.500 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Sanierte, denkmalgeschützte Maisonette Wohnung in einem Jugendstiel Haus in Top-Lage beim Gutenbergplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 179 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1890

    820.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Wohntraum mit Weitblick: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    189.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Freiheit auf zwei Ebenen - diese Maisonette ist bezugsfrei und wartet auf ihren großen Auftritt!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    382.000 €ROI: 3.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage in Rüppurr

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    195.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    507.500 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    534.500 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung im 2. OG

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    184.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gärtchen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    225.500 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Klein, fein & mit Weitblick: Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Freisitz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    119.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    +++Über den Dächern von Daxlanden, 4 ZKB mit zwei Balkonen+++

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    494.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Der Charme eines Stadthauses. Die Freiheit eines Hauses.

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 157 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1998

    549.500 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    2-Zimmer-Domizil mit Süd-Balkon in bester Lage inkl. Tiefgaragen-Stellplatz (Karlsruhe Weststadt)

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    249.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    STADTLIEBE: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & zwei Garagen in der Innenstadt-West

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    360.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    ~~ ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG IM SOUTERRAIN MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE ~~

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    395.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Solide Kapitalanlage im Grünen - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    209.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage in Durlach !

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    139.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    k.A.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    250.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 3-Zimmerwohnung mit sep. Eingang, Terrasse und Garten

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    519.500 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Freistehende 1,5 Zimmerwohnung in mitten von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung in der begehrten Karlsruher Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1991

    630.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    220.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Weststadt in ihrer schönsten Form - Jugendstil mit Wohnqualität

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    280.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    222.500 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe-Mühlburg – 3-Zimmer-Wohnung, seit über 40 Jahren vermietet

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    229.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    ~~ ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG IM SOUTERRAIN MIT TERRASSE UND STELLPLATZ IN TOP WOHNLAGE ~~

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Bezugsfreie 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Loggien & Garage – Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    259.500 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    SOFORT FREI! 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KARLSRUHE

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    5 ZKB mit Balkon & Garage-Durlacher Lebensgefühl

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    419.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Bezugsfrei in Karlsruhe-Knielingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    215.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 65 m², in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    250.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 3-Zimmerwohnung mit sep. Eingang, Terrasse und Garten

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    519.500 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Penthouse der Extraklasse – Design, Weite und Panorama

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.950.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erker und Stellplatz in zentraler Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    219.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    725.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    3 Zimmer mit West-Balkon – gepflegte Eigentumswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Aufzug fährt hoch. Stresslevel fährt runter. – 97 m², Etage 7, Waldstadt – drei gute Gründe.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach – Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    329.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    SOFORT FREI! 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KARLSRUHE

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Modernisierte 1 Zi. Wohnung in Toplage Karlsruhe Provisionsfrei !

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Karlsruhe - Provisionsfrei !

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    269.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Freiheit auf zwei Ebenen – diese Maisonette ist bezugsfrei und wartet auf ihren großen Auftritt!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    382.000 €ROI: 3.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage in Rüppurr

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    195.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Dachterrassen und Weitblick über Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    429.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.