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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erker und Stellplatz in zentraler Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    219.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    725.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    3 Zimmer mit West-Balkon – gepflegte Eigentumswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Aufzug fährt hoch. Stresslevel fährt runter. – 97 m², Etage 7, Waldstadt – drei gute Gründe.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach – Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    329.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    SOFORT FREI! 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KARLSRUHE

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Modernisierte 1 Zi. Wohnung in Toplage Karlsruhe Provisionsfrei !

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Karlsruhe - Provisionsfrei !

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    269.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Freiheit auf zwei Ebenen – diese Maisonette ist bezugsfrei und wartet auf ihren großen Auftritt!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    382.000 €ROI: 3.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage in Rüppurr

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    195.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Dachterrassen und Weitblick über Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    429.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Freistehende 1,5 Zimmerwohnung in mitten von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer

    219.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung in der begehrten Karlsruher Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer

    630.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Sanierte, denkmalgeschützte Maisonette Wohnung in einem Jugendstiel Haus in Top-Lage beim Gutenbergplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 179 m² · 5 Zimmer

    820.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    475.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gärtchen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    225.500 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    507.500 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung im 2. OG

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    184.500 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    222.500 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer

    534.500 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit sep. Eingang, Terrasse und Gärtchen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    217.500 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Bergwald

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    220.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 48 Tage online

    STADTLIEBE: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & zwei Garagen in der Innenstadt-West

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    360.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    STADTLIEBE: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & zwei Garagen in der Innenstadt-West

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    360.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Saniert & großzügig: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 92 m², separatem Hobbyraum und 2 Stellplätzen

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1985

    480.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Einziehen, ankommen, wohlfühlen – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Hagsfeld

    Hagsfeld, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    280.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Exklusive 4-5 Zimmer Freier Blick über KA

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Penthouse der Extraklasse – Design, Weite und Panorama

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.950.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 1- Zi.-ETW mit Terrasse und Gärtchen

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    225.500 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 1- Zi.-ETW mit Terrasse, Gärtchen und sep. Eingang

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    217.500 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 3- Zi.-ETW mit Terrasse, Garten und sep. Eingang

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    519.500 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 1- Zi.-ETW mit Balkon

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    222.500 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): Geräumige 2- Zi.-ETW mit Balkon und Erker

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    534.500 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 3- Zi.-Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): 1- Zi.-ETW im 2. OG

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    184.500 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Perfekt zum Studienstart: inkl. Küche, Südbalkon, Nähe Straßenbahn

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    139.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Viel Raum für Ihre Wohnideen: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Rintheim, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    3 Zimmer mit West-Balkon – gepflegte Eigentumswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    425.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau in KA-Durlach (Aue): Geräumige 2- Zi.-ETW mit Terrasse und Garten

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    479.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3 Zi- Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz - Hohenwettersbach

    Hohenwettersbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    355.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in der grünen Waldsiedlung von Karlsruhe

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    260.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Neubau 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    498.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Neubau 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    459.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Neubau 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    485.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Neubau Penthouse 5-Zimmer mit Tiefgarage

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 149 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    795.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Freistehende 1,5 Zimmerwohnung in mitten von Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Attraktive lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    495.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Städtisches Wohnen mit Aufzug, Weitblick, TG-Stellplatz mit Penthouse-Feeling in der KA-Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    285.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    126 m² mit großem Privatgarten, Pool und Waldblick – vom Eigentümer

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    675.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    3-Zimmer - Karlsruhe Weststadt - frei verfügbar - Käufer provisionsfrei

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    119.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.