Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.549 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 471.292 €), ermittelt aus 3.996 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,57 € pro Quadratmeter bzw. 1.056 € pro Monat, basierend auf 6.853 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.549 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 471.292 €). Basis: 3.996 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.056 €). Basis: 6.853 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

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Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,30 qm B1.22) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (87,47 qm B2.24) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (34,43 qm B2.23) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (50,91 qm B2.25) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (22,38 qm A1.01) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,30 qm A1.03) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (59,76 qm A1.04) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,53 qm A1.07) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,53 qm, A1.05) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,53 qm A2.14) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (27,25 qm A3.18) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (27,64 qm A3.16) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (26,84 qm A3.15) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,23 qm A2.10) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (26,57 qm A3.17) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,59 qm A2.13) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (23,13 qm A2.09) im Neubau

Studentenwohnheim Neubau - möbliertes Apartment (59,76 qm A2.11) im Neubau

Wohnungstausch: Adam-Stegerwald-Straße 30

Sülz: Exklusives Wohnen im Loft mit viel Licht

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk, Ideal für Studierende

Exklusiv ausgestattete Stadtwohnung im Belgischen Viertel

Modernes Wohnen auf 54 m² mit Balkon und Internet im Agnesviertel - möbliert

Großzügiges möbliertes Apartment am Südbahnhof

Liebevoll saniertes möbliertes Wohnobjekt mit Balkon und Internet für maximal 6 Monate

Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe - provisionsfrei, befristet auf 1,5 Jahre

Wohnungstausch: Nördlinger Str. 8

Wohnungstausch: Bernhard-Feilchenfeld-Straße 7

Wohnungstausch: Sülzburgstraße 89

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Wohnungstausch: Burgunderstraße 2A

Wohnungstausch: Jesuitengasse 32

Wohnungstausch: Hohenstaufenring 64

Wohnungstausch: Severinstraße 28

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Wohnungstausch: Gottesweg 40

Sanierte 4-Zimmerwohnung im Kölner Süden

Wohnungstausch: Steinkauzweg 2

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Erstbezug: 1-Zimmer-Wohnung (Typ 12) mit Balkon und eigenem Keller | verfügbar ab sofort

5-Zimmer-Wohnung (Typ 35) mit Balkon, zwei Badezimmern und eigenem Keller | ab sofort verfügbar

4-Zimmer-Wohnung (Typ 13) mit Balkon, zwei Badezimmern und eigenem Keller | ab sofort verfügbar

Wohnungstausch: Mauenheimer Straße 126

Wohnungstausch: Luxemburger Straße 16

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Wohnungstausch: Berrenrather Straße 409

3-Zimmer-Wohnung (Typ 7) mit Balkon, Gäste-WC und eigenem Keller | verfügbar ab sofort

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