Wie hoch ist die Miete für Häuser in Magdeburg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Magdeburg beträgt aktuell 13,20 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.909 €). Basis: 47 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Haus kaufen in Magdeburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Magdeburg liegt aktuell bei 2.552 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 633.349 €), ermittelt aus 574 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,20 € pro Quadratmeter bzw. 1.909 € pro Monat, basierend auf 47 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 256 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor und flexibler Nutzung

Wohnträume für Generationen: Viel Raum, großer Garten und Doppelgarage in Magdeburg-Alt Olvenstedt

Schöngelegenes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Magdeburg

Ebenerdig wohnen mit Weitblick – moderner Bungalow in Magdeburg-Ottersleben!

Modernisiertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und exklusivem Poolbereich

24m2 Tiny House | Minihaus | Holzhaus | Wohnwagen | Mobilhaus | Gartenhaus | Ferienhaus

Traumhafter Bungalow in attraktiver Wohnlage

Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)

Gestalten und wohlfühlen: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Magdeburg-Nordwest

Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Gepflegtes Haus in familiärer Umgebung

Doppelhaushälfte in Top-Lage

Willkommen in Magdeburg: 4 von 8 Einheiten in voll vermietetem MFH nahe Uniklinik zu erwerben

Komfortables Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück und Garage in Magdeburg-Salbke

Sanieren oder neu bauen: Großes Grundstück mit Bungalow

Jetzt bauen. Förderung sichern. Rendite steigern.

Bauen zum halben Preis!

Ein Bungalow um die Sorgen zu vergessen

renoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage Magdeburgs, nahe der Elbe

Moderne Luxus-Stadtvilla mit zwei Einheiten, Smart Home und Erdwärme- 6 Zimmer möglich

Wohnen auf einer Ebene mit Vollkeller - Haus LILIENSTEIN

Exklusives Familienhaus mit Pool in begehrter Wohnlage von Magdeburg

Reihenmittelhaus in Magdeburg mit großem Garten und Terrasse

Familienglück in Ottersleben! Besichtigen-Kaufen-Einziehen!

Einfamilienhaus mit Garten in Magdeburg-Pechau

Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive

Gestalten und wohlfühlen: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Magdeburg-Nordwest

Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor und flexibler Nutzung

Wohnträume für Generationen: Viel Raum, großer Garten und Doppelgarage in Magdeburg-Alt Olvenstedt

*Neubau* Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 4

Großzügiges Wohnen in bester Ortslage in Magdeburg - Alt Olvenstedt

Modernisiertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und exklusivem Poolbereich

*Neubau* Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 3

Baugrund in begehrter Wohnlage, Massivbungalow, Wintergarten in Magdeburg/Nordwest

Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)

Mehr als nur ein Haus - ein Ort mit Zukunft, Freiraum und unzähligen Möglichkeiten

Domblick, tolle Lage, innenstadtnah, erschwinglich. Platz für die ganze Familie und (wenn gewünscht) auch für Ihr Büro.

Klassische Klinkervilla in begehrter Innenstadtlage

Exklusives Einfamilienhaus im Villenstil aus 2022 – KfW-40-Neubau mit Geothermie

Charme trifft Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten und Pool im beliebten Stadtfeld West

Charmanter Bungalow mit Keller und Gartenidylle in beliebter Lage von Magdeburg-Nordwest

Komfortables Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück und Garage in Magdeburg-Salbke

Sanieren oder neu bauen: Großes Grundstück mit Bungalow

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ruhige Wohnlage in Magdeburg/Salbke

Attraktives Sanierungsprojekt im Denkmal – Renditechance im Sanierungsgebiet Magdeburg

Exklusiver Wohlfühl-Bungalow in Bestlage von Magdeburg – Eckgrundstück mit traumhaftem Privatgarten

Attraktives Baugrundstück mit Haus im begehrten Stadtteil Magdeburg-Diesdorf – ca. 733 m²

Großzügig Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wohlfühlambiente

"Ärzte- & Geschäftshaus Buckau": Fläche zur Selbstnutzung oder Vermietung

Flexibles Einfamilienhaus in Pechau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Attraktives Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung in gefragter Lage von Magdeburg

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Neubau Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 4

Neubau Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 3