Wie hoch ist die Miete für Häuser in Magdeburg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Magdeburg beträgt aktuell 13,17 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.907 €). Basis: 47 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Haus kaufen in Magdeburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Magdeburg liegt aktuell bei 2.550 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 634.326 €), ermittelt aus 575 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,17 € pro Quadratmeter bzw. 1.907 € pro Monat, basierend auf 47 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 257 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Traumhaftes Anwesen: Zwei Häuser, zwei Einfahrten, Doppelgarage auf großzügigen Grundstücken

Architektur trifft Wohnkomfort - EFH im begehrter Lage!

Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg-Lemsdorf mit Panoramablick

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Attraktive 30er Jahre Stadtvilla in MD Nähe Uniklinik !

1.021 m² Grundstück in Magdeburg-Kannenstieg mit Bungalow! Sanieren oder neu bauen!

EFH san.-bed. / Abriss in MD-Randau !

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Garagen und Wintergarten - innenstadtnah

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit Loft-Charakter in zentraler Lage

gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble in Magdeburg-Sudenburg - 18 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit, 2 Stellplätze

Erstbezug nach Kernsanierung – modernes Reihenendhaus mit Wärmepumpe & Südgarten

Hier lohnt sich jeder Euro

Exklusiver Bungalow im Herrenkrug – Wohnen in Toplage von Magdeburg

Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)

Premiumlage Werder: Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Grundstück und Potenzial

Charmante Doppelhaushälfte mit lückenloser Pflegehistorie in beliebter Lage zu verkaufen!

Charmantes Raumwunder im Hopfengarten! Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Garagen und Wintergarten – innenstadtnah

Exklusiver Bungalow im Herrenkrug – Wohnen in Toplage von Magdeburg

1.021 m² Grundstück in Magdeburg-Kannenstieg mit Bungalow! Sanieren oder neu bauen!

Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Potenzial: Unmittelbarer Nähe zum Neustädter See

Charmanter Bungalow, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

Rentables 3-Familienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!

Großzügiges Raumwunder für ihre Familie!

Attraktives Wohn- und Geschäftshausportfolio mit Entwicklungspotenzial in Burg bei Magdeburg

Stadtvilla in beliebter Lage!

Ihr Traumhaus auf einem freien Baugrundstück in Hopfengarten!

Bien-Zenker: Ihr Traumhaus im EVOLUTION 161 verwirklichen

Bien-Zenker AMBIENCE 209 - Ihr individuelles Traumhaus mit moderner Eleganz

Mehr als ein Haus. Ihr Wohlfühlbungalow am Barleber See mit vollständigem Inventar

Urbanes Investment mit Perspektive! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ecklage von Magdeburg Neue Neustadt.

Ihr Traumhaus von Bien-Zenker: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau

Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Gepflegtes Haus in familiärer Umgebung

Charmante Doppelhaushälfte mit lückenloser Pflegehistorie in beliebter Lage zu verkaufen!

Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen (ehemalige Mühlenbebauung)

Viel Platz zum Leben: Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Kamin & großem Garten

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit Loft-Charakter in zentraler Lage

Modernisiertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und exklusivem Poolbereich

Baugrund in begehrter Wohnlage, Massivbungalow, Wintergarten in Magdeburg/Nordwest

Das will ich haben!

Kleines Haus mit schönem Grundstück in toller Lage

Großzügiges Wohnen in bester Ortslage in Magdeburg - Alt Olvenstedt

Stadtvilla mit hohem Komfort und vielen Extras in Magdeburg - 6 Zimmer möglich

Solide Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial

Klassische Klinkervilla in begehrter Innenstadtlage

Wochenendflair auf großem Grundstück mit Bauperspektive für morgen

Wochenendflair auf großem Grundstück mit Bauperspektive für morgen

renoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage Magdeburgs, nahe der Elbe

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaureserve in absolut ruhiger Feldrandlage!

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg