Wie hoch ist die Miete für Häuser in Magdeburg? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Magdeburg beträgt aktuell 12,85 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.865 €). Basis: 52 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Magdeburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Magdeburg liegt aktuell bei 2.629 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 614.598 €), ermittelt aus 645 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,85 € pro Quadratmeter bzw. 1.865 € pro Monat, basierend auf 52 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 372 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

SEIL • 15,4% p.a. • 1275 €/qm • Magdeburg • MFH

SEIL • 12,0% p.a. • 1450 €/qm • Magdeburg • MFH

SEIL • Vorankündigung: Exzellente Kapitalanlage in Top-Wohnlage

SEIL • Vorankündigung: Attraktives Wohn-/ Geschäftshaus in sehr guter Lage

SEIL • 14,8% p.a. • 996 €/qm • Magdeburg • WGH

SEIL • 16,9% p.a. • 1708 €/qm • Magdeburg • WGH

SEIL • Vorankündigung: Solides Wohninvestment mit sehr viel Potenzial

SEIL • 3.294 €/qm • Magdeburg • MFH

SEIL • Vorankündigung: Solides Wohninvestment mit sehr viel Potenzial

SEIL • 2.368 €/qm • Magdeburg • MFH

SEIL • Vorankündigung: Exzellente Investmentchance in Top-Wohnlage

SEIL • 9,3% p.a. • 1358 €/qm • Magdeburg • WGH

SEIL • Vorankündigung: Solides Wohninvestment mit sehr viel Potenzial

Attraktives Baugrundstück mit Haus im begehrten Stadtteil Magdeburg-Diesdorf – ca. 733 m²

Bungalow – ruhige Lage mit Erbbaurecht - Grundstück kann gekauft werden!

SEIL • 7,4% p.a. • 1743 €/qm • Magdeburg • MFH

SEIL • 1.962 €/qm • Magdeburg • MFH

Aus alt mach neu!

**Achtung** umfassend saniertes MFH in Magdeburg in Fertigstellung als Forward-Deal mgl.

+++ Magdeburg + 78 Einheiten + 5 Häuser + 58% Leerstand + ca. 4.920 m² Nutzfläche +++ D16849

Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Magdeburg-Ottersleben

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten – Ideales Investment in gepflegter Wohnanlage

Familienfreundliches Zuhause mit Kamin, Garten und Photovoltaik

Reihenhaus in Bestlage – einziehen & wohlfühlen

EIN FUNDAMENT FÜR DIE ZUKUNFT

Moderne Stadtvilla mit hohem Komfort und vielen Extras in Magdeburg- 6 Zimmer möglich

Stilvolle Stadtvilla auf großem Grundstück in gefragter Wohnlage von Magdeburg-Ottersleben

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool, Sauna, Doppelgarage und Ausbaureserven

Reihenhaus in Magdeburg - ruhige Lage, großes Potenzial

Ein Ort zum Aufblühen

Ruhige Baulücke für Einfamilienhaus mit solidem Bestandsgebäude als Clubhaus + Lagerräume

**Achtung** umfassend saniertes MFH in Magdeburg in Fertigstellung als Forward-Deal mgl.

DHH in Stadtfeld-West - provisionsfrei, jetzt unter 400k

Wohnen, Gestalten, Arbeiten – Immobilie mit Nebenhaus und Ausbaureserven!

Energieeffizienz A+ | Modernes Familienidyll mit Kamin, Balkon und großem Grundstück

Baudenkmal: MFH saniert -15 Wohneinheiten, PKW-Stellplätze auf großzügigem Grundstück in Magdeburg

Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektive

Ankommen statt anfangen liebevoll gestalteter Bungalow mit Charakter und sofort nutzbarem Gesamtpaket

Solides Reihenendhaus mit großem Grundstück in Magdeburg-Nordwest

Ihr exklusives Traumhaus: Viel Raum, hoher Wohnkomfort und energetisch auf dem neuesten Stand!

Idyllisches Einfamilienhaus in Magdeburg - Beyendorf

Verwirklichen Sie Ihren Traum

Ihr neuer Platz im Grünen!

Reihenhaus in Magdeburg – ruhige Lage, großes Potenzial

*4 FAMILIENHAUS IN SEHR GUTER LAGE

GROßZÜGIG Leben - Einfamilienhaus mit ELW, Gästewohnung + Doppelgarage

Wohnen, Gestalten, Arbeiten – Immobilie mit Nebenhaus und Ausbaureserven!

Doppelte Chance: Zwei MFH mit 19 Einheiten – vermietet & gepflegt

Investieren statt spekulieren - Doppelhaus mit PV in vermietungssicherer Lage

Reihenhaus in Magdeburg – ruhige Lage, großes Potenzial

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Achtung umfassend saniertes MFH in Magdeburg in Fertigstellung als Forward-Deal mgl.

Achtung umfassend saniertes MFH in Magdeburg in Fertigstellung als Forward-Deal mgl.