Wohnung mieten in Magdeburg

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €), ermittelt aus 933 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,42 € pro Quadratmeter bzw. 560 € pro Monat, basierend auf 2.588 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €). Basis: 933 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 560 €). Basis: 2.588 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Magdeburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Helle, einfache 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Wanne und Abstellraum. Stellplatz möglich

Eine sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit großer Wohnküche und Abstellraum ab sofort zu vermieten

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Magdeburg! All-Inclusive-Miete!

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - sofort frei !

Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht !

Große 3 Zimmer- EG-Wohnung im sanierten Altbau - MD-Sudenburg (Wolfb. 47/1)

Wohnen mitten in der Stadt über den Dächern von Magdeburg - WG-geeignet - Austritt

frischsanierte Wohnung

Schöne Loftwohnung über den Dächern von Neue Neustadt mit Stellplatz!

Gemütliches Wohnen über den Dächern von Stadtfeld Ost - 1. Monat kaltmietfrei!

Schöne 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost mit Balkon und Stellplatz!

Wohnen über der Stadt schöne 4-R.-Wohnung,BLK ca.95,00m² in MD-Stadtfeld Ost vermieten !

Wohnen im grünen helle schöne 2-R.-Wohnung ca.70m2 im 1.OG zu vermieten .

Wohnen über der Stadt 2-R-Wohnung, in MD-Sudenburg im 3.OG ca.54,m ² zu vermieten !

Schicke 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten

Bezahlbare 3-Zimmer in Fermersleben mit Badewanne und Balkon und Blick auf den grünen Hof!

Sehr schöne helle 4-Zimmer-Wohnung unweit des Schellheimer Platzes

Schöne 3-Raumwohnung mit Balkon zur Miete in Stadtfeld-West

5 Zimmer in frischer Optik – renoviert & bereit für Sie

Modernes 1-Zimmer Apartment (WHG79)

Helle Wohnung in Stadtfeld Ost

KLEIN und FEIN sucht DICH!!!!

Gemütliche 2-Raum-Wohnung über den Dächern Sudenburgs!

Gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Helle Loftwohnung zu vermieten!

** 3-Raum-Whg mit Südbalkon **

(EF1253_M) Magdeburg: Hopfengarten, möblierte 2-Zimmer-Wohnung / Haushälfte mit separatem Eingang

WG. taugliche 3-Wohnung in MD-Sudenburg ,ca 88m², im DG. Klimatisiert mit EBK. zu vermieten

Wohnen über der Stadt 3-Wohnung Maisonette in einer Villa san. Altbau im ca.81m² zu vermieten.

Entspanntes Wohnen in Stadtfeld!

Hier wirst Du dich wohlfühlen!

Gemütliche 3-Raum sucht Dich und deine Familie!

Wohnen in Elbnähe!

Über den Dächern der Stadt - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Altstadtlage

Modernes Apartment mit 2 großen Schlafzimmern und separatem Wohnzimmer

Alles neu, alles hell – 5-Zimmer-Wohnung mit Stil

Mit Video: Viel Platz in 2 Zimmern mit großer Küche und Balkon!

Möbliertes und vollausgestattetes Business-Apartment mit Terrasse

Stuckaltbauwohnung - Toller Schnitt - Lärchendielen - Flügeltüren - Marmorbad

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & renoviertem Bad, Perfekt für Studenten oder Familien!

frisch renovierte 3 Raumwohnung mit Blick ins Grüne

Deine neuen vier Wände warten auf Dich!

Deine neue Wohnung wartet auf Dich!

Schön hier zu wohnen.

***möbliertes Raumwunder mit Blick auf den Dom***

Hübsch gemacht!

Mieten Sie bis zum 31.08.2026 und erhalten 2 Kaltmieten frei!!

Wenn zwei Wohnungen zu einem Zuhause verschmelzen!

Schöne 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld!

Mit Video: Hier hat alles seinen Platz!

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

3-Raum-Whg mit Südbalkon

möbliertes Raumwunder mit Blick auf den Dom