Wohnung mieten in Magdeburg

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €), ermittelt aus 933 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,42 € pro Quadratmeter bzw. 560 € pro Monat, basierend auf 2.588 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €). Basis: 933 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 560 €). Basis: 2.588 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Magdeburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive Wohnung mit 2-Zimmern, neuer Einbauküche, Balkon & Stellplatz!

Platz für Träume – 2 Zimmer mit Charme

Frische Farbe, frischer Start! - 5-Raum Wohnung für Familien

verkehrsgünstig und viele Einkaufsmöglichkeiten

3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und Badewanne - Wohnberechtigungsschein erforderlich

*** PkW-Stellplatz - Bodestraße - Lemsdorf ***

Altbauwohnung - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 97 m² im EG – sofort verfügbar!

Gemütlche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt!

Attraktive 2,5-Raumwohnung!

Helle 1-Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche und großem Balkon zu vermieten!

Schöne freundliche 4-R-Wohnung in MD./Alte- Neustadt, im 3.OG ca.105 m² BLK zu vermieten .

+++Familiennest mit Wannenbad und großer Küche+++

Nicht lange überlegen! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia!

Moderne Terrassenwohnung in Stadtfeld Ost!

Moderne 2-Raumwohnung in Stadtfeld Ost mit hochwertiger Ausstattung!

Altbauwohnung - Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche – sofort verfügbar!

Wohnen im grünen schöne 2-R-Wohnung in MD-Altstadt EG. ca.45m2 zu vermieten .

Stilvolle 2-R-Wohnung-Maisonette im 1.OG BLK. ca.65m² in MD. Schleinufer zu vermieten.

Glückstreffer in der Nähe der Uniklinik.

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Einbauküche - auch ideal als 2er-WG - in Magdeburg-Buckau

Mit Video: Große Küche, Balkon & Duschbad für Paare & WGs!

Wohnen über der Stadt schöne 2-R -Wohnung in MD- Stadtfeld-Ost,im DG ca.60m² zu vermieten !

Kernsaniert - fertig zum Einzug!

Stadtfeld Ost- Zentrumsnah Wohnen in einer 3 Raum-Wohnung mit Balkon

Mit Video: Auf Wunsch mit EBK! 2-Raumwohnung mit Duschbad & Balkon!

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche!

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon - erster Monat kaltmietfrei!

Dachgeschoss-Träume werden wahr!

Helle, großzügige Altbauwohnung mit Flair!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wanne & Dusche, Einbauküche & Abstellraum in Uni-Nähe

3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badewanne, Laminat

Rollstuhlgerechte Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnungsangebot Mittelstraße 2

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – modern & familienfreundlich

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

+ ++möblierte 3-Raum Wohnung+++WG+++

+ +++ATTRAKTIVE 2-Raum-Wohnung SUCHT SIE++++

Eine sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit großer Wohnküche ab sofort zu vermieten

Geräumige 3-Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in Stadtfeld Ost - WG-geeignet!

Möblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost!

2-Zimmer Wohnung mit Kamin, Balkon und Parkplatz in Stadtfeld Ost zu vermieten

WG geeignet, optimal für 2 Personen! 3 -Zimmer im Dachgeschoss in Buckau mit Dusche, Balkon & Blick auf den Park! !

*** 2 Zimmer - EBK - Stadtfeld West ***

Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon in Sudenburg!

Wohnen beim Fairmieter

Hochwertige 3-Raum-Wohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden!

Charmante 3- Raumwohnung mit Balkon !

Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost!

Wohnungsangebot Hans-Grade-Straße 77

Charmante 3-Raum-Wohnung mit stilvoller Möblierung und Wohlfühlatmosphäre

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

* PkW-Stellplatz - Bodestraße - Lemsdorf *

* 2 Zimmer - EBK - Stadtfeld West *