Wohnung mieten in Magdeburg

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €), ermittelt aus 933 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,42 € pro Quadratmeter bzw. 560 € pro Monat, basierend auf 2.588 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.389 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 191.275 €). Basis: 933 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 560 €). Basis: 2.588 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Magdeburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Charmante 3-Raum-Wohnung mit stilvoller Möblierung und Wohlfühlatmosphäre

Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage!

Mit Video: Frühstück auf dem Balkon

Wohnen, wo Dachgeschossträume wahr werden !

4 Zimmer-Wohnung direkt am Schellheimer Paltz – Stadtfeld, Balkon -Altbau

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Magdeburg-Sudenburg

Sehr schöne helle 4-Zimmer-Wohnung unweit des Schellheimer Platzes

Klein & Fein! Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

Zu sofort und hoch hinaus im 6. OG! Tolle Single Wohnung m. Balkon

Glückstreffer in der Nähe der Uniklinik.

Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Raumwohnung in Ottersleben!

Ottersleben: 2-Raumwohnung im Erstbezug nach Sanierung 2025!

3-Raumwohnung in Ottersleben - Erstbezug nach Sanierung 2025!

3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badewanne, Laminat

Teilmöblierte 4 Zimmer-Monteurs-Wohnung in Stadtfeld-Ost in Magdeburg

Mit Video: Hier hat alles seinen Platz!

Hier wirst Du dich wohlfühlen!

Mit Video: Auf Wunsch mit EBK! 2-Raumwohnung mit Duschbad & Balkon!

Wohnen beim Fairmieter

Helle 2-Zimmer Wohnung zur Miete in der Thiemstraße

Deine neuen Vierwände!

Schöne Loftwohnung über den Dächern von Neue Neustadt mit Stellplatz!

Moderne Terrassenwohnung in Stadtfeld Ost!

Get a 500 € gift card: Furnished 2-Room Unit with All-In Rent!

Noch zu haben!

stilvoll möbliertes, sehr gemütliches Apartment

Mieten Sie bis zum 31.08.2026 und erhalten 2 Kaltmieten frei!!

Ideal für Singles & Paare: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Stadtfeld Ost

Wohnung zu vermieten

2 Zimmerwohnung zu vermieten

Stilvolle 2-Raum-Wohnung sucht neue Mieter! Einzug ab sofort möglich

Kernsaniert – fertig zum Einzug!

Moderne 3-Raum-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Magdeburg-Sudenburg

Moderne 3-Raum-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Magdeburg-Sudenburg

Wohnung sucht einen neuen Mieter

3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, offene Küche - Wohnberechtigungsschein erforderlich

Wohnen im grünen helle schöne 2-R.-Wohnung ca.70m2 im 1.OG zu vermieten .

Frisch sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Badewanne in Stadtfeld

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer mit Dusche und Wanne in Stadtfeld

4-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC mit Dusche.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage MD, Salbke

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - MD Salbke

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit geschlossenem Balkon!

Gemütlche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt!

Moderne 2-Raumwohnung in Stadtfeld Ost mit hochwertiger Ausstattung!

Schöne 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost mit Balkon und Stellplatz!

Deine neue Wohnung wartet auf Dich!

Schön hier zu wohnen.

3-Zi.-Wohnung im 3.OG mit Aufzug, EBK und Balkon Nähe Hassel

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg