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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 59 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer

    780.200 €ROI: 2.16%Marktanalyse

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    Frisch renoviert, moderner Grundriss, Balkon!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    82.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

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    Provisionsfrei: 2x langjährig vermietete Eigentumswohnungen mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 120 m² · 6 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

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    Top-Investment in Magdeburg | 13,03 €/m² Miete | modernisiert | teilmöbliert | Balkon | Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    97.500 €ROI: 3.88%Marktanalyse

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    Moderne 2-Raum Wohnung Maisonette im EG mit Tageslichtbad (Du+Badewanne) !

    Magdeburg / Alte Neustadt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    163.254 €ROI: 4.97%Marktanalyse

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    Weniger Treppen, mehr Aussicht: 3 Zimmer mit Elbblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

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    2 Zimmer DG im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum, über 5,5 % Rendite oder bezugsfrei

    Magdeburg / Sudenburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    71.400 €ROI: 7.04%Marktanalyse

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    Provisionsfrei: 3-Raumwohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    79.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

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    4-Raum Wohnung - Maisonette mit 2 Balkone, Tageslichtbad (Du+Badewanne), Stellplatz uvm...!

    Magdeburg / Alte Neustadt, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    218.980 €ROI: 4.98%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Stadtfeld-Ost zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

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    ⭐⭐⭐⭐⭐ 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld, frisch renoviert, zentrale Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    96.000 €ROI: 7.74%Marktanalyse

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    Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in begehrtem Wohnumfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    79.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

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    ⭐⭐⭐⭐⭐ Charmante 2-Raumwohnung im DG, mit Außenstellplatz und Fahrstuhl

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

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    Für Kapitalanleger - vermietete 2-Raum-Wohnung in MD-Sudenburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    69.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse

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    ⭐⭐⭐⭐⭐ Helle freundliche 2,5- Raumwohnung mit EBK, Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer

    130.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

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    Außergewöhnlich viel Raum zum Leben – Maisonette-Wohnung mit bis zu 10 Zimmern

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 236 m² · 10 Zimmer

    379.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

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    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung – bezugsfrei

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

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    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

    Magdeburg / Stadtfeld, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    505.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

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    Studenten-Appartement mit Terrasse in zentraler Wohnlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    67.500 €ROI: 6.61%Marktanalyse

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    *provisionsfrei* Großzügige 4 Zi-Wohnung in Magdeburg-Alt Olvenstedt

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    198.000 €ROI: 8.25%Marktanalyse

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    **Achtung** frisch renoviertes und modernisiertes Appartement inkl. EBK in Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    105.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

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    Kleine Eigentumswohnung in Stadtfeld-Ost zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer

    69.500 €ROI: 6.56%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

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    **Provisionsfrei** Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    130.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

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    3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - infrastrukturell optimal gelegen in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    147.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

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    Solide Kapitalanlage – gepflegte 2-Raum-Wohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

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    Großzügiges Appartement mit Terrasse in zentraler Wohnlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    67.500 €ROI: 6.26%Marktanalyse

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    Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Domblick - Wohnen über den Dächern von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    124.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

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    Wohnung als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    95.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

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    Wohnung (Privatverkauf/ohne Makler), 3 Zimmer, Wohnküche, Bad & Balkon in Magdeburg Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

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    Einzigartiges Penthouse-Juwel: XXL-Dachterrasse & sensationeller Dom-Blick!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit klarem Potenzial im Stadtfeld Ost!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    129.800 €ROI: 10.89%Marktanalyse

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    3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg-Stadtfeld West - für Vermieter oder Selbstnutzer!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    85.000 €ROI: 7.65%Marktanalyse

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    Vermietete 3-Raum-Wohnung für Kapitalanleger in Stadtfeld- Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    130.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    148.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    115.000 €ROI: 9.66%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Historischer Charme trifft Zukunftsperspektive – Großzügige Altbauwohnung in Stadtfeld!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    179.800 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 328 m² · 1 Zimmer

    150.000 €ROI: 8.14%Marktanalyse

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    Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg zu verkaufen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Provisionsfrei - bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in MD-Stadtfeld Ost, 105 m²,Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    270.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Provisionsfrei: tolle 3-Raumwohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    85.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Kompakte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – gepflegte Wohnanlage im Hopfengarten

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    59.000 €ROI: 8.34%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐ 2,5-Raum-Wohnung in UNI-Nähe, dadurch sehr gute Vermietbarkeit mit Balkon, mit TG-Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    85.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Provisionsfrei: helle 2-Raumwohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Provisionsfrei - helle 3-Raumwohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    85.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    4 Raumwohnung (vermietet) im beliebten Stadtfeld Ost !

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    ***Wohnen in der Goethesiedlung – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz | provisionsfr

    Magdeburg / Ottersleben, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Hansapark

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.