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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Baudenkmal: 4-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse und Lift in Magdeburg Sternenviertel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1886

    255.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

    Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1913

    115.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit historischem Charme in begehrter Lage im Stadtfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    239.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Zwei sanierte, vermietete Eigentumswohnungen als Anlagepaket nahe des Uniklinikums zu verkaufen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Top-Lage am Stadtpark

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    117.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    „Charmante Zweiraumwohnung auf dem Magdeburger Werder“

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1880

    95.000 €ROI: 7.69%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in begehrtem Wohnumfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    79.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    70.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Wohlfühlinvestment mit netten Mietern!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    165.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Maisonettewohnung 4 Zimmer Balkon Aufzug und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    225.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    Bezugsfrei – 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche | Neustädter Feld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 4 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.51%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Renovierte und vermietete 3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    142.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Eigentum, das heute überzeugt und morgen für Sie arbeitet - mit einer Rendite von 5,07 %.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    78.000 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    NEUER PREIS! 140.000 € - Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Geräumige 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    80.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    1-Raum-Wohnung im EG, vermietet, Tiefgaragenstellplatz, Lift in Magdeburg/Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    75.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Tolle Kapitalanlage inmitten der Innenstadt!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    ++ Attraktive Kapitalanlage | 4,9 % Bruttorendite, Balkon & Fußbodenheizung ++

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Der Baustein für Ihr Portfolio! - Stilvoll möblierte Wohnung in Magdeburg Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    96.500 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    99.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Klein, fein und heiß begehrt: 2-Raum-Wohnung mit Elbblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    125.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Einzigartige und hochwertig ausgestattete Wohnung direkt in der Magdeburger-Altstadt!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1889

    585.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    ***Wohnen in der Goethesiedlung - attraktive Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz | provisionsfrei***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    129.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Begehrte Lage: Urbanes Leben trifft ruhiges Wohnen in Stadtfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    128.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    139.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    *** Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost ***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 46 Tage online

    4 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    204.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Klasse Lage in MD: Sensationelle Wohnung mit 1x Balkon & 1x Sonnenterrasse, EBK, PKW-Platz!

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    164.820 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Geräumige 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    80.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Tolle Kapitalanlage inmitten der Innenstadt!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    ++ Attraktive Kapitalanlage | 4,9 % Bruttorendite, Balkon & Fußbodenheizung ++

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 8.71%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    79.000 €ROI: 6.91%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    79.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    62.500 €ROI: 8.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    4 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu verkaufen.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    204.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    ***Wohnen in der Goethesiedlung - attraktive Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz | provisionsfrei***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Klein, fein und heiß begehrt: 2-Raum-Wohnung mit Elbblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    1-Raum-Wohnung im EG, vermietet, Tiefgaragenstellplatz, Lift in Magdeburg/Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Einzigartige und hochwertig ausgestattete Wohnung direkt in der Magdeburger-Altstadt!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer

    585.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Eigentum, das heute überzeugt und morgen für Sie arbeitet - mit einer Rendite von 5,07 %.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    78.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    NEUER PREIS! 140.000 € - Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand is King* Chance nutzen - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    79.000 €ROI: 7.03%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 8.34%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    80.000 €ROI: 6.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    60.000 €ROI: 8.46%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Der Baustein für Ihr Portfolio! - Stilvoll möblierte Wohnung in Magdeburg Stadtfeld-Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    96.500 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    76.400 €ROI: 5.61%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.