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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit Eigenbedarfspotenzial: Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    135.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Denkmalschutz: Einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern Magdeburgs – 3-Zimmer-Penthousewohnung

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 188 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    695.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Uhlandstraße 16, Magdeburg!

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    125.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Denkmalschutz: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Villa der ehemaligen Schokoladenfabrik in Magdeburg

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Wohnung mit Balkon und stabilem Mietertrag

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    91.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Charmante 2-Raum-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    99.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Denkmalschutz: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Villa der ehemaligen Schokoladenfabrik in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Domblick - Wohnen über den Dächern von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    124.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Denkmalschutz: Einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern Magdeburgs – 3-Zimmer-Penthousewohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 188 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    695.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit Eigenbedarfspotenzial: Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    135.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit Eigenbedarfspotenzial: Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    135.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Behaglichkeit pur: 2-Zi.-Whg. im ersten OG im Gründerzeithaus!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    70.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Wohnung mit Balkon und stabilem Mietertrag

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    91.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 41 Tage online

    Über den Dächern des Lennéviertels - 4-Raum-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    259.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    ALTBAUCHARME TRIFFT URBANE RUHE

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    140.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Eigennutzung oder Kapitalanleger. Sie haben die Wahl.

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    105.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐helle freundliche 1-Raum-Wohnung in Magdeburg zu verkaufen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    55.000 €ROI: 9.60%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    505.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    Denkmal mit Wohlfühlfaktor

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    109.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Modernes und stilvolles Wohnen in Stadtfeld Ost: möblierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Loggia

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    232.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 42 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    103.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    NEU IM ANGEBOT: KAPITALANLAGE im Zukunfmarkt Seniorenwohnen - Balkon, Duschbad uvm.

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    105.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐helle freundliche 1-Raum-Wohnung in Magdeburg zu verkaufen

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    55.000 €ROI: 7.29%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Denkmalschutz: Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in historischer Schokoladenfabrik in Magdeburg

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 117 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    435.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in der Alten Neustadt, leerstehend

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    116.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Ihr Glück über den Dächern der Stadt

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 9.69%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Neubau! Modernes Wohnen mit Aufzug und Balkon!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    479.700 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Zwei Wohnungen, eine Chance: Kapitalanlage-Paket in ruhiger Grünlage in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    140.000 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon in Brückfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 7.29%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Ideal für alle, die Stadtnah aber nicht im Trubel leben möchten.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    485.030 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Tolle Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Stadtfeld Ost!

    Magdeburg / Stadtfeld Ost, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    152.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    sanierte Altbauwohnung, 3-Zimmer, gut vermietet (Renditeobjekt) - in Magdeburg Sudenburg, WE38

    Magdeburg-Sudenburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Vermieten in schöner Umgebung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    70.000 €ROI: 8.54%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    2 exklusive Zweiraumwohnungen in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    150.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Erstbezug! Barrierefrei Wohnen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    432.900 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Erstbezug! Modernes und ruhiges Wohnen wie im Eigenheim.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    391.900 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Attraktives Wohnungspaket mit 3 vermieteten Wohnungen in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 159 m² · 8 Zimmer

    305.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    *** Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost ***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Wohnen in Magdeburg-Stadtfeld: Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Schöne 2-Raum-Wohnung in Magdeburg als Kapitalanlage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit historischem Charme in begehrter Lage im Stadtfeld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 43 Tage online

    Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    50.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 43 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in gründerzeitlicher Villa (Villa Lütge)

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    183.057 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 43 Tage online

    Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    105.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit historischem Charme in begehrter Lage im Stadtfeld

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    239.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Baudenkmal: 4-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse und Lift in Magdeburg Sternenviertel

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer

    255.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    70.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Bezugsfrei - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche | Neustädter Feld

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 64 m² · 4 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Denkmalgeschützte kernsanierte Altbauwohnung - 3 Zimmern & Terrasse zur Eigennutzung oder Vermietung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    248.700 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Magdeburg-Ottersleben zu verkaufen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.