Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,41 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 549 €). Basis: 2.678 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Immobilien in Magdeburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 188.728 €), ermittelt aus 646 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,41 € pro Quadratmeter bzw. 549 € pro Monat, basierend auf 2.678 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit 4 Zimmern I Moderne Ausstattung

Provisionsfrei - moderner 2-Zimmer-Wohntraum im KfW40 Haus im beliebten Stadtteil Buckau

Zentrumsnahe Eigentumswohnungen

Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

Heute vermieten, später selbst nutzen!

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Heide Neun

Zentrumsnahe Eigentumswohnung - 4 Zi - Modern ausgestattet

*** Magdeburg-Sudenburg: 3 Eigentumswohnungen im Paket - ideal für attraktive Kapitalanlage ***

Solide Kapitalanlage: Vermietetes Dachgeschoss mit ca. 4 % Rendite nahe Uni & Klinikum

Sorglos-Investment in Magdeburg: Sanierter Altbau-Charme, langfristig vermietet mit 4,74 % Rendite

Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in ruhiger Wohnanlage zu verkaufen!

Neubau-ETW inkl. Küche | bis 60.000 € Steuerersparnis durch AfA*

Heide Neun

Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

Neubauwohnung im KfW 55 Standard mit guter Rendite!

Offmarket Angebote - ETW und MFH

Kapitalanlage in Magdeburg!

Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

Charmante Wohnung in Stadtfeld Ost, inklusive Möbeln, in toller Lage.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Altersgerechte 3-Raumwohnung mit schönem Balkon!

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss I Top Kapitalanlage

Zentrumsnahe Eigentumswohnung I Top Kapitalanlage

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe

Preissenkung! Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - 3-Raum-ETW in gefragter Lage von Magdeburg

Urban. Elegant. Einzigartig. - 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme & Charakter

Wohnidylle im Herzen von Stadtfeld Ost - Eigentumswohnung mit Balkon

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Schicke EG-Wohnung im sanierten Denkmal mit Balkon, moderner Technik & KfW-Förderung I Top Lage

***vermietete Altbauwohnung mit Erker und Balkon in der Magdeburger Altstadt***

Pflegeimmobilie mit Vorbelegungsrecht - Die clevere Art der Altersvorsorge

Solides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Denkmalschutz: Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg

Idyllische Eigentumswohnung nordwestlich von Magdeburg

Vermietete Etagenwohnung in Stadtfeld-Ost

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

Das Katerbowhaus - Leben auf dem Werder! Exklusives Neubauprojekt an der Alten Elbe in Magdeburg.

Sichere Kapitalanlage, kein Verwaltungsaufwand, Mietgarantie, hohe Steuervorteile, sichere Rendite, provisionsfrei

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

Idyllische 2 Raum Eigentumswohnung von Magdeburg

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

* Magdeburg-Sudenburg: 3 Eigentumswohnungen im Paket - ideal für attraktive Kapitalanlage *

vermietete Altbauwohnung mit Erker und Balkon in der Magdeburger Altstadt